경기도 오산시2026년 8월 부과분
운암현대
경기도 오산시 운암로 63
세대당 평균 월 관리비
331,627원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 772대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,949㎡
- 전용면적 합계
- 54,949㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 48,130원 단지 총액 2,551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,685원 단지 총액 3,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,471원 단지 총액 502만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,368원 단지 총액 8,341만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 58,974원 단지 총액 3,126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,683,958원 · 세대당 323,931
- 2025년 10월 166,199,068원 · 세대당 313,583
- 2025년 11월 199,639,540원 · 세대당 376,678
- 2025년 12월 239,149,976원 · 세대당 451,226
- 2026년 1월 273,449,474원 · 세대당 515,942
- 2026년 2월 238,695,226원 · 세대당 450,368
- 2026년 3월 206,721,241원 · 세대당 390,040
- 2026년 4월 175,059,436원 · 세대당 330,300
- 2026년 5월 160,358,599원 · 세대당 302,563
- 2026년 6월 154,735,208원 · 세대당 291,953
- 2026년 7월 156,503,598원 · 세대당 295,289
- 2026년 8월 175,762,564원 · 세대당 331,627
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,527원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,876만원
- 월 부과액31,256,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,542원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+187%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,679만원
-
2026.09.15 900,000원
외부회계감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.10 4,407,120원
xperp 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 900,000원
장기수선계획 검토 및 조정 계약서
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 10,812,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 16,201,600원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 104,000원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.07 120,000원
긴급 감지기 구입
한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.03 1,530,000원
물탱크 청소 계약
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 3,450,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)싸이렌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국건축물성능관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,740,000원
난방배관 설비보호제 구입
(주)리치시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 130,392,000원
청소용역 계약
(주)다울시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 223,536,000원
경비용역 계약
더지엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.20 1,800,000원
TV 공청설비 관리업무 위.수탁 계약
(주)아파트피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 995,600원
열교환기 세관공사 계약서
인성종합시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 1,950,000원
106동(4호라인) 오,하수 동지관 교체공사 계약서
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 11,448,000원
소독용역계약서
(주)수도종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.03 10,812,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.03 520,000원
재해예방기술지도계약서(난방배관교체공사)
한국방재안전보건환경기술원(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 119,600,000원
난방배관 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 680,000원
재해예방 기술지도계약(CCTV교체 및 증설공사)
(주)한국전기통신안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 3,000,000원
믹구조 원단교체 계약서
명성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 156,700,000원
CCTV 교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 1,100,000원
외부회계감사 게약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.14 174,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.14 16,933,200원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.27 2,100,000원
105동(1호라인) 오,하수 동지관 교체공사 계약서
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 1,000,000원
CCTV 교체 및 증설 개선공사 설계,감리 용역계약서
(주)부광네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.04 1,530,000원
지하저수조 청소계약서
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.26 3,480,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
115세대 271,405원 -
30평
전용 100.0㎡
251세대 319,736원 -
34평
전용 111.0㎡
84세대 355,081원 -
41평
전용 134.7㎡
80세대 430,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.