경기도 오산시2026년 6월 부과분
세교우남퍼스트빌아파트입주자대표회의
경기도 오산시 궐리사로29번길 13
세대당 평균 월 관리비
255,502원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,386원
- 오산시 세대당 중앙값
- 236,795원
오산시 110곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,023세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,158대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,378㎡
- 전용면적 합계
- 82,046㎡
- 시공사
- (주)우남건설
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 45,411원 단지 총액 4,646만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,952원 단지 총액 5,622만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,212원 단지 총액 1,249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,514원 단지 총액 1억 283만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 42,413원 단지 총액 4,339만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 268,491,157원 · 세대당 262,454
- 2025년 8월 290,923,733원 · 세대당 284,382
- 2025년 9월 278,938,743원 · 세대당 272,667
- 2025년 10월 237,681,885원 · 세대당 232,338
- 2025년 11월 236,065,687원 · 세대당 230,758
- 2025년 12월 241,188,963원 · 세대당 235,766
- 2026년 1월 268,055,978원 · 세대당 262,029
- 2026년 2월 268,179,750원 · 세대당 262,150
- 2026년 3월 251,160,648원 · 세대당 245,513
- 2026년 4월 260,346,218원 · 세대당 254,492
- 2026년 5월 255,550,282원 · 세대당 249,804
- 2026년 6월 261,378,484원 · 세대당 255,501
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,065원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 2,008만원
- 월 부과액43,388,952원
- 월 사용액11,602,580원
- ㎡당 적립금22,831원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,480원 대비+205%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,632만원
-
2026.12.10 660,000원
세무 주치의 용역
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 1,200,000원
지하주차장 공사 재해예방 기술지도 용역
(주) 고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 45,421,200원
기존사업자 재활용 수거업체 재계약
세명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.15 146,100원
승강기 배상책임 보험 가입
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 4,000,000원
증계기 계약
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 500,000원
소방설비 주요 부품 교체 공사
장원종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,500,000원
게시판 광고 계약
지성제일
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 45,000,000원
기존사업자(승강기유지관리용역) 재계약
신영승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.06 1,800,000원
지하주차장 바닥 및 내부 도장공사 설계 감리 용역
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,440,000원
경비실 휴게소 에어컨 구매
디에스 공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 4,178,000원
승강기 정기검사 조건부 합격 공사
신영승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 7,635,000원
휘트니스센타 긴급 에어컨 구매
디에스 공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 800,000원
현관 자동문 부품 구매
KDS자동문
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,314,800원
인도 보도 블록 구매
유리 콘크리트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 4,373,000원
승강기 정밀검사 대비 공사 (104동,101동,105동,109동)(보조스위치,스트레인게이지)
(주) 신영승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,650,000원
소방시설 작동점검 용역 계약
(주) 소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,394,000원
긴급 승강기 보수 공사 계약(110동1호기)
(주)신영승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 2,772,000원
관리사무소 직원 하복및 안전화 구매 계약
카라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 2,600,000원
26년도 지하저주소 청소 업체 용역 계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.03 1,050,000원
아파트 관리동 심장제세동기 구매 계약
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 2,320,000원
소나무 전용 비료 구매 계약
(주) 산야조경건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 4,240,000원
승강기 정밀검사 대비공사 계약
신영승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 4,780,000원
소방설비 제연설비 교체 공사 계약
(주)소방인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 4,090,000원
아파트 수목 소독 용역 계약
(주) 현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.24 1,600,000원
긴급 현관 자동문 부품 구매
KDS 자동문
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 1,836,000원
외부 공인회계감사 용역 계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 2,200,000원
아파트 시설물 광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,000,000원
전기안전 직무고시 대행 계약
대원전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.05 3,000,000원
소나무 재선충 약품 구매
산야조경건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.05 2,000,000원
기계설비성능점검 용역 업체 선정
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.1㎡
329세대 223,354원 -
26평
전용 85.0㎡
694세대 270,726원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.