경기도 오산시2026년 7월 부과분
효성백년가약
경기도 오산시 양산로 422
세대당 평균 월 관리비
376,018원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 오산시 세대당 중앙값
- 256,347원
오산시 106곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 571대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,404㎡
- 전용면적 합계
- 39,987㎡
- 시공사
- 효성
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 62,771원 단지 총액 2,461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,330원 단지 총액 2,561만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,302원 단지 총액 757만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 189,322원 단지 총액 7,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 39,294원 단지 총액 1,540만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 146,205,594원 · 세대당 372,973
- 2025년 9월 129,077,058원 · 세대당 329,278
- 2025년 10월 131,800,196원 · 세대당 336,224
- 2025년 11월 151,243,666원 · 세대당 385,825
- 2025년 12월 192,969,506원 · 세대당 492,269
- 2026년 1월 217,304,654원 · 세대당 554,348
- 2026년 2월 180,884,649원 · 세대당 461,440
- 2026년 3월 163,549,988원 · 세대당 417,219
- 2026년 4월 138,481,980원 · 세대당 353,270
- 2026년 5월 133,432,728원 · 세대당 340,389
- 2026년 6월 133,181,766원 · 세대당 339,749
- 2026년 7월 147,399,129원 · 세대당 376,018
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,008원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,428만원
- 월 부과액15,403,080원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금4,752원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,230원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,326만원
-
2026.05.11 11,090,520원
공동주택위탁관리 계약
(주)신현대관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 1,260,000원
저수조 청소 용역계약
엘피케이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 3,000,000원
소방시설 종합점검 지적사항 프리액션 밸브 등 교체공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 2,705,400원
XpERP 공급계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 3,420,000원
소방시설 안전관리,종합,작동점검 유지관리계약서
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.13 1,100,000원
POE HUB 불량교체
(즈) 아파트피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 990,000원
난방수설비보호제투입
아이디켐솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 559,090,440원
경비용역계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.09 425,743,560원
청소용역계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.17 3,516,000원
지하 중앙정수 시스템 유지관리 계약
(주)한샘가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.01 660,000원
지하저수조 기어식 센서고장 교체공사
다온펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 688,000원
105동2호기 승강기 행거플레이트 노후부품 긴급 교체공사 계약서
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 18,480,000원
승강기 유지관리 계약
당 아파트 승강기 유지관리계약서
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.22 2,449,500원
103동2호기 메인가이드롤러 노후부품 긴급교체공사
신화엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 2,400,000원
소방시설 하반기 작동점검지적사항 보수공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 858,000원
기계실 열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.06 2,449,500원
101동2호기 메인가이드롤러 승강기 노후부품 긴급 교체공사
신화엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 867,600원
106동2호기 메인엔코더 노후부품 긴급교체
신화엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 14,400,000원
지능형 홈네트워크 유지관리계약
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.24 14,400,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
효성자연숲어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.19 6,000,000원
실내소독 계약서
(주)현대방재 씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.16 3,840,000원
수목소독 용역 계약서
(주)현대방재 씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.29 6,585,600원
재활용품 매각(수거)계약서 공개
시우비엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 936,000원
외부회계감사 계약서 공개
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.30 1,200,000원
저수조 청소 계약서
엘피케이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.23 2,068,000원
물품공급 (시공)계약서
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.26 1,600,000원
방송 설비 보수공사 계약서
(주)드림전자 피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.17 2,780,000원
소방시설 보수공사 계약서
한국소방관리주
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.02 1,990,000원
승강기 부품 교체공사 계약서(안전점검 조건부지적사항)
신화엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.18 2,705,400원
XPERP계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
156세대 313,287원 -
33평
전용 108.3㎡
152세대 399,248원 -
37평
전용 122.2㎡
84세대 450,412원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.