경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산역e편한세상1단지
경기도 오산시 오산로160번길 14
세대당 평균 월 관리비
317,819원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,008세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,326대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,853㎡
- 전용면적 합계
- 92,569㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 42,731원 단지 총액 4,307만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,728원 단지 총액 5,517만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,412원 단지 총액 949만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,574원 단지 총액 1억 7,698만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,373원 단지 총액 3,566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 305,708,465원 · 세대당 303,282
- 2025년 10월 280,230,067원 · 세대당 278,006
- 2025년 11월 324,540,899원 · 세대당 321,965
- 2025년 12월 414,085,706원 · 세대당 410,799
- 2026년 1월 484,623,133원 · 세대당 480,776
- 2026년 2월 416,873,653원 · 세대당 413,565
- 2026년 3월 349,425,843원 · 세대당 346,652
- 2026년 4월 302,476,354원 · 세대당 300,075
- 2026년 5월 278,748,439원 · 세대당 276,536
- 2026년 6월 272,503,463원 · 세대당 270,340
- 2026년 7월 286,590,485원 · 세대당 284,315
- 2026년 8월 320,361,574원 · 세대당 317,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 8,543만원
- 월 부과액35,655,900원
- 월 사용액6,852,610원
- ㎡당 적립금13,339원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+86%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 16억 7,756만원
-
2026.10.13 28,080,000원
승강기 유지관리 용역 계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.22 1,920,000원
차량출입시스템(헬로파킹) 유지관리 계약
주식회사 탄탄코어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 6,000,000원
정화조 스크린시설 유지관리 사업자선정
주흥환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,008,000원
시설물광고 사업자 선정
현대광고연합(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 204,100원
승강기배상책임보험 사업자 선정
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 423,600원
체육시설 배상책임 보험 사업자선정
AIG 손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,000,000원
외부 회계감사 업체 사업자 선정
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.20 2,170,000원
현관로비폰 교체
현대통신, 밉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 214,100원
아파트 단체보험(어린이놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 10,755,900원
아파트 단체보험(주택화재)
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 11,280,700원
아파트단체보험(영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 50,000,000원
냉.난방 에어컨 설치(관리동+헬스동)
성동기업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,363,200원
열교환기 세관
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 700,000원
지하주차장 내 방화문교체
바른종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 29,030,400원
재활용 매각처리 업체
강남엔비코(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.05 700,000원
방화문 교체
바른종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 3,800,000원
어린이 놀이터 놀이기구 보수
새로이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 5,000,000원
어린이 놀이터 CCTV 교체공사
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 10,420,000원
승강기 비상통화장치 주장치 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 3,131,000원
승강기 카헤더 교체(106동 1호기)
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 3,131,000원
승강기 카헤더 교체(104동 1호기)
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 10,420,000원
승강기 비상통화장치 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 3,612,000원
101동 1호기 밸런스체인 교체
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 2,650,000원
졸라펌프의 컨트롤패널교체
희만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 13,674,600원
어린이집 임대차 계약
대림 햇살어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,600,000원
103동 1.2라인 보도블록 단차 보수
탱크마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,900,000원
저수조 청소 업체 사업자선정
경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 15,729,000원
소독(실내,외+구서+수목소독) 업체 사업자 선정
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 10,000,000원
알뜰시장 업체 사업자 선정
스타일라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 2,270,000원
공동현관 로비폰 교체
한양엘리베이터,밉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
88세대 240,490원 -
26평
전용 84.8㎡
50세대 293,544원 -
26평
전용 84.9㎡
65세대 293,787원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 293,856원 -
26평
전용 85.0㎡
360세대 294,063원 -
26평
전용 85.0㎡
67세대 294,133원 -
32평
전용 104.8㎡
224세대 362,795원 -
37평
전용 120.8㎡
40세대 418,202원 -
44평
전용 145.3㎡
40세대 502,818원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.