경기도 오산시2026년 8월 부과분
센트럴퍼스트뷰
경기도 오산시 경기대로 227
세대당 평균 월 관리비
179,807원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 92대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,882㎡
- 전용면적 합계
- 7,546㎡
- 시공사
- (주)우경종합건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 64,832원 단지 총액 1,238만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 12,613원 단지 총액 241만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,729원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,523원 단지 총액 1,462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,109원 단지 총액 346만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,276,007원 · 세대당 153,277
- 2025년 10월 26,395,282원 · 세대당 138,195
- 2025년 11월 26,527,017원 · 세대당 138,884
- 2025년 12월 27,760,457원 · 세대당 145,342
- 2026년 1월 28,445,147원 · 세대당 148,927
- 2026년 2월 27,340,147원 · 세대당 143,142
- 2026년 3월 27,030,947원 · 세대당 141,523
- 2026년 4월 28,601,584원 · 세대당 149,746
- 2026년 5월 29,834,144원 · 세대당 156,199
- 2026년 6월 31,678,114원 · 세대당 165,854
- 2026년 7월 37,039,564원 · 세대당 193,924
- 2026년 8월 34,343,054원 · 세대당 179,806
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,630만원
- 월 부과액3,458,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,805원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.03.06 1,112,400원
정수기 랜탈
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.19 2,000,000원
3층 오수관 통수 공사
가나종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.17 950,000원
건물 외벽 누수 보수 공사
선인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.10 3,000,000원
옥상 승강기실 외벽 드라이비트 보수 공사
오케이누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.25 731,500원
정화조 맨홀 교체 공사
금성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2022.07.25 105,200원
시설관리원실 모니터 1대 교체
(주)어드밴스원디앤티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.07.22 315,000원
세대방송용 마이크 설치 게약
제일영상이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.14 330,000원
시설관리원실 에어콘 설치
서창산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.12 479,400원
시설관리원실 에어콘 구입
마이한일 본사직영몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.07.07 1,400,000원
2022년도 하반기 소방 기능작동점검
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.04 399,100원
아파트 마이비지니스종합보험
흥국화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.04 1,549,700원
아파트 영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.04 89,200원
아파트 재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.04 41,500원
아파트 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.04 585,000원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.03 1,644,000원
발전기 소모품 교체 공사
현산엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.03 1,330,000원
옥상변전실 노후환풍기 교체 및 추가 설치 공사
금산전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.31 450,000원
2022년도 후반기 저수조 청소
죽동환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.13 10,672,344원
관리업무 위,수탁 계약서
(주)에이제이 대원
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.04.13 10,672,344원
관리업무 위,수탁 계약서
(주)에이제이 대원
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.03.25 130,000원
현관 강화도어 보수 ( 왼쪽 상단 H 바)
동아열쇠유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.25 2,846,320원
소방 정밀점검 지적사항 보수공사
소방인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.21 250,000원
지하2층 프리액션밸브실 솔레노이드밸브 화재 수신기 미출력 수리
기린테크 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.03 2,000,000원
2022년도 소방시설점검(종합/작동)계약
엠에스엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.07 700,000원
정화조 분뇨수거 계ㅔ약
해창환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.11.12 500,000원
저수조 하반기 청소 및 수질검사 계약
죽동환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.11.10 2,000,000원
세대 소독작업 계약서
(주) 크래도
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.11.01 2,966,000원
옥상변전실 지붕 보수공사
하나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.28 150,000원
비상발전기 운전반 판넬 에러 수리 ( 출장료 )
현산엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.30 110,000원
관리비 고지사 전산 매체
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.6㎡
78세대 130,204원 -
11평
전용 34.9㎡
26세대 158,876원 -
12평
전용 39.1㎡
24세대 177,990원 -
16평
전용 51.9㎡
3세대 236,106원 -
17평
전용 54.6㎡
58세대 248,485원 -
22평
전용 71.1㎡
1세대 323,713원 -
23평
전용 74.8㎡
1세대 340,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.