경기도 오산시2026년 8월 부과분
운암주공4단지
경기도 오산시 운암로 45
세대당 평균 월 관리비
312,238원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 538대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,604㎡
- 전용면적 합계
- 44,869㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 55,503원 단지 총액 2,953만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,195원 단지 총액 3,256만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,248원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,102원 단지 총액 7,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 46,190원 단지 총액 2,457만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,198,022원 · 세대당 293,605
- 2025년 10월 150,551,682원 · 세대당 282,991
- 2025년 11월 177,054,896원 · 세대당 332,809
- 2025년 12월 214,457,190원 · 세대당 403,115
- 2026년 1월 244,744,372원 · 세대당 460,045
- 2026년 2월 210,561,764원 · 세대당 395,792
- 2026년 3월 183,603,148원 · 세대당 345,118
- 2026년 4월 162,206,658원 · 세대당 304,899
- 2026년 5월 151,389,022원 · 세대당 284,565
- 2026년 6월 145,931,480원 · 세대당 274,307
- 2026년 7월 148,700,556원 · 세대당 279,512
- 2026년 8월 166,110,828원 · 세대당 312,238
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,586원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,539만원
- 월 부과액24,572,910원
- 월 사용액2,970,000원
- ㎡당 적립금10,904원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,951만원
-
2026.08.28 850,000원
장기수선계획 업무 위탁 계약
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 820,000원
2025년 외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 3,000,000원
소방시설 자체점검 용역 계약
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 10,852,800원
재활용품 매각 계약
주식회사 주성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.01 4,680,000원
복합기 임대 계약
(주)미래정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,050,000원
전기설비 안전점검 대행 계약
(주)평송전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.20 2,100,000원
저수조청소 계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.18 264,900,720원
경비용역 계약
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 113,756,520원
청소용역 계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.26 7,484,700원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 8,835,500원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 68,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 107,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.29 0원
공동주택 어린이집 임대차 계약
소리샘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.09 0원
IOTPASS 자동문 출입 센서 설치 계약
주식회사 씨앤에스링크
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2025.07.08 13,428,000원
열교환기 열판 교체 및 부대공사 업체선정 입찰공고
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2025.05.23 4,200,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 4,680,000원
비상발전기 라지에타 교환 계약
신성발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 820,000원
2024년 외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.21 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.21 4,407,272원
전산 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 0원
지상주차장 전기자동차 충전기 설치 계약
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 10,852,800원
재활용품 수거 계약
주식회사 주성
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.03 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 30,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.21 1,050,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)평송전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.21 3,000,000원
소방시설 자체점검 계약
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.20 2,100,000원
지하저수조 청소 계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.24 3,360,000원
소독용역 계약
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
532세대 312,238원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.