경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
만현마을3단지성원상떼빌
경기도 용인시 수지구 만현로67번길 19
세대당 평균 월 관리비
364,888원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 554세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 681대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,071㎡
- 전용면적 합계
- 46,071㎡
- 시공사
- (주)성원건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 53,407원 단지 총액 2,959만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,573원 단지 총액 3,190만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,656원 단지 총액 369만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,980원 단지 총액 9,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 83,272원 단지 총액 4,613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,624,063원 · 세대당 309,790
- 2025년 10월 160,713,069원 · 세대당 290,095
- 2025년 11월 192,678,171원 · 세대당 347,794
- 2025년 12월 238,472,935원 · 세대당 430,456
- 2026년 1월 260,896,213원 · 세대당 470,931
- 2026년 2월 254,778,267원 · 세대당 459,888
- 2026년 3월 224,271,101원 · 세대당 404,821
- 2026년 4월 197,623,065원 · 세대당 356,720
- 2026년 5월 182,744,489원 · 세대당 329,863
- 2026년 6월 178,196,677원 · 세대당 321,654
- 2026년 7월 178,606,595원 · 세대당 322,394
- 2026년 8월 202,147,941원 · 세대당 364,887
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +55,937원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,096만원
- 월 부과액46,132,920원
- 월 사용액649,000원
- ㎡당 적립금14,781원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,779만원
-
2026.09.15 16,752,960원
재활용 수거업체
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.24 300,000원
산업 재해 예방 기술 지도 업체 선정
365건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 8,642,400원
폐의류 수거업체 선정
한국재용자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.10 21,275,600원
아파트 책임보험가입
인카금융서비스(주)NH농협손해 경기지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 1,820,000원
공용비트 난방배관 누수보수업체 선정
다잡아 누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 1,050,000원
전기 안전 직무고시 업체 선정
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.08 2,100,000원
시설물 정밀 안전점검업체 선정
경산엔지리어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.24 773,000,000원
승강기 전면교체 공사업체 선정
티케이에리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,568,400원
수목소독용역업체
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 5,412,000원
소독용역업체 선정
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 3,988,800원
오이천사 서비스프로그램
주식회사 지엔톡
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.08 1,100,000원
외부회계감사
우정세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 6,300,000원
공시청시설 유지괸리
(주)sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 2,450,000원
저수조 물탱크 청소
주)대양관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 2,628,073원
승강기 미디어보드 업체선정
GS넷버전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 4,800,000원
소방시설관리 용역업체
(주)알파프러스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 2,500,000원
승강기 전면교체 감리업체.
(주)지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 2,100,000원
공용하수관 누수공사업체선정
다잡아 누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 950,000원
전기설비점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.01 29,339,900원
주택화재보험 외 3건
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.15 7,600,000원
KT 중계기 임대차 재계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.10 5,257,963원
엘리베이터 미디어 운영 수정약정서
(주)GS넷비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.08 136,363원
어린이 놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 2,720,000원
전기차 충전구역 도색
고쳐줄타임
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 1,900,000원
306동 1호라인 외부 오수배관 보수공사
하수구크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 1,940,000원
비상발전기 소모품 교체
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.22 4,800,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
㈜알파플러스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 4,800,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)알파플러스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 110,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(정해근 세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 1,748,000원
304동 1.2호라인 공동현관 지붕 보수
대한지붕
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
40세대 262,606원 -
26평
전용 85.0㎡
514세대 372,826원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.