경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
엘지신봉자이2차
경기도 용인시 수지구 신봉2로 72
세대당 평균 월 관리비
346,180원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,626세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,589대
- CCTV
- 449대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 19 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 234,063㎡
- 전용면적 합계
- 185,980㎡
- 시공사
- W2Y
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 46,771원 단지 총액 7,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,974원 단지 총액 9,914만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,045원 단지 총액 2,934만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 177,930원 단지 총액 2억 8,931만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 42,461원 단지 총액 6,904만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 547,279,784원 · 세대당 336,580
- 2025년 10월 521,437,334원 · 세대당 320,687
- 2025년 11월 615,032,752원 · 세대당 378,248
- 2025년 12월 751,896,460원 · 세대당 462,420
- 2026년 1월 859,373,303원 · 세대당 528,519
- 2026년 2월 747,081,889원 · 세대당 459,459
- 2026년 3월 649,190,984원 · 세대당 399,256
- 2026년 4월 558,443,029원 · 세대당 343,445
- 2026년 5월 521,367,575원 · 세대당 320,644
- 2026년 6월 486,947,258원 · 세대당 299,475
- 2026년 7월 492,055,638원 · 세대당 302,617
- 2026년 8월 562,889,050원 · 세대당 346,180
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,147원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
51억 4,435만원
- 월 부과액69,041,400원
- 월 사용액20,500,700원
- ㎡당 적립금21,978원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 335건- 최근 12개월 계약
- 84건
- 최근 12개월 합계
- 23억 3,499만원
-
2026.08.13 573,100원
220동 2호기 층표시기 교체 공사
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 290,400원
216동 1호기 도어 행거롤러 교체공사
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 170,500원
205동 2호기 세이프티 라인 교체공사
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 319,000원
209동 2호기 턴서녀스위치 교체공사
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 289,300원
207동 1호기 세이프티 라인 교체 공사
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 214,800,000원
조경유지관리사업자 선정 공고
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2026.08.05 482,900원
206동 1호기 음성안내 PCB 부분수선
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2026.07.13 14,200,000원
배드민턴 바닥 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
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2026.07.06 720,000원
방송시스템
주식회사 지앤톡
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2026.06.29 521,000원
206동 층표시기 교체 공사
오티스(유)
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2026.06.26 7,500,000원
옥상 중계기 임대수익
주식회사케이티
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2026.06.26 1,200,000원
단지 지하창고 폐기물 처리
선진환경폐기물
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2026.06.22 3,396,000원
209동 2호기 도어PCB 교체 공사
오티스(유)
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2026.06.16 2,300,000원
우수연결관 나무뿌리 제거 공사
동양환경엔지니어링(주)
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2026.06.12 3,300,000원
212동 1호기 오일씰 공사
오티스(유)
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2026.06.12 762,000원
221동 3호기 프린저 교체
오티스(유)
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2026.06.11 956,000원
홈네트워크 공동현관 메인보드 구매
제이에스테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.11 12,000원
220동 2호기 도어슈 교체 공사
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 592,000원
220동 3호기 가이드슈 교체
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 366,000원
219동 1호기 포토센서 교체
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 366,000원
218동 2호기 포토센서 교체
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 4,350,000원
공용부분 내, 외벽 보수 공사
웅희씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 264,000원
214동 2호기 행거롤러교체 공사
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 300,000원
209동 2호기 세이프티 라인교체
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 29,609,040원
미화용역업체계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.29 805,000원
검침인터넷회선방화벽계약
주식회사 진진씨앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 426,000원
소방광전식감지기구매
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 2,964,000원
209동2호기승강기부품교체긴급공사
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 1,330,000원
난방 신축이음관 긴급 교체 공사
금강ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,350,000원
토양유실방지용 야자로프 구매
(주)코아람
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.4㎡
354세대 249,423원 -
30평
전용 100.1㎡
406세대 302,933원 -
37평
전용 122.2㎡
334세대 370,003원 -
41평
전용 135.0㎡
416세대 408,471원 -
50평
전용 165.5㎡
116세대 500,904원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.