경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
현대홈타운4차1단지
경기도 용인시 수지구 푸른솔로 55
세대당 평균 월 관리비
372,109원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 351세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 591대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,730㎡
- 전용면적 합계
- 40,917㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 76,955원 단지 총액 2,701만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,982원 단지 총액 1,965만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,335원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,842원 단지 총액 6,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 52,996원 단지 총액 1,860만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 124,754,706원 · 세대당 355,426
- 2025년 10월 111,877,836원 · 세대당 318,740
- 2025년 11월 132,550,124원 · 세대당 377,635
- 2025년 12월 161,972,566원 · 세대당 461,460
- 2026년 1월 186,526,908원 · 세대당 531,415
- 2026년 2월 161,727,560원 · 세대당 460,762
- 2026년 3월 139,227,202원 · 세대당 396,658
- 2026년 4월 121,468,064원 · 세대당 346,062
- 2026년 5월 113,071,978원 · 세대당 322,142
- 2026년 6월 108,623,092원 · 세대당 309,467
- 2026년 7월 111,238,574원 · 세대당 316,919
- 2026년 8월 130,610,278원 · 세대당 372,109
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,658원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,341만원
- 월 부과액18,601,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,563원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,088만원
-
2026.08.25 3,800,000원
급탕 예열 열교환기 긴급 교체 업체 선정
㈜보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 2,327,272원
장미아치 부분보수 업체 선정
이든홈즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 4,594,909원
승강기 내 미디어보드 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 1,925,000원
전기실 축전지 긴급 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 950,000원
외부 회계감사
연세회계세무사
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 1,900,000원
소방시설 점검
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 6,480,000원
소독 업체 선정
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,120,000원
물탱크 청소 업체 선정
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 2,500,000원
지하횡주관 부분교체 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 0원
폐기물 위･수탁 계약 (폐소화기 수거)
(사)한국척수장애인협회ESG사업소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 178,648,320원
청소 용역업체 선정
(주)철원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.25 585,000원
소화기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 990,000원
기계설비 성능점검 업체
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 4,800,000원
공시청 업체 선정
(주)sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.30 3,090,000원
승강기 (104동 1-2라인) CTB-1 보드 긴급 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 7,581,600원
재활용 수거업체 선정
(주)산성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.25 9,590,300원
아파트 종합보험 가입
인카금융 서비스 현대해상/메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.15 4,200,000원
원격검침 유지보수업체
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.07.30 1,423,200원
열교환기세관업체선정
경인난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 3,480,000원
도색공사에 다른 수목 간벌
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 8,749,104원
주택관리업자 선정
대승종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.23 600,000원
산업재해예방 기술지도업체 선정
중부재해예방관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 4,000,000원
보도블럭 부분교체 공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.15 950,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 1,800,000원
승강기 유지보수업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.01 1,900,000원
소방점검업체 선정
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,232,000원
저수조청소업체 선정
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 1,200,000원
전기안전 직무고시업체 선정
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.31 1,400,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)프로피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.24 520,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선 기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.6㎡
175세대 337,150원 -
37평
전용 124.0㎡
120세대 395,661원 -
41평
전용 135.0㎡
56세대 430,870원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.