경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
광교자이 더 클래스
경기도 용인시 수지구 광교마을로 62
세대당 평균 월 관리비
314,346원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,035세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,410대
- CCTV
- 315대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,910㎡
- 전용면적 합계
- 77,489㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 48,741원 단지 총액 5,045만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,719원 단지 총액 6,802만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,133원 단지 총액 1,463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,639원 단지 총액 1억 6,212만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,116원 단지 총액 3,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 336,286,915원 · 세대당 324,914
- 2025년 10월 305,236,508원 · 세대당 294,914
- 2025년 11월 324,474,626원 · 세대당 313,502
- 2025년 12월 402,803,581원 · 세대당 389,182
- 2026년 1월 460,572,159원 · 세대당 444,997
- 2026년 2월 407,154,197원 · 세대당 393,385
- 2026년 3월 356,628,193원 · 세대당 344,568
- 2026년 4월 312,888,809원 · 세대당 302,308
- 2026년 5월 290,251,029원 · 세대당 280,435
- 2026년 6월 277,350,975원 · 세대당 267,971
- 2026년 7월 279,958,127원 · 세대당 270,490
- 2026년 8월 325,348,276원 · 세대당 314,346
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,201원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,052만원
- 월 부과액30,134,570원
- 월 사용액1,122,000원
- ㎡당 적립금13,574원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 10억 5,525만원
-
2026.08.24 10,800,000원
옥상중계기 임대차계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.19 29,460,000원
2차) 지하주차장 안내표지판 및 경고등 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 69,000,000원
자전거보관소 분리수거장 개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 0원
광고 설치 승인서
주식회사 창조코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 24,000,000원
홈 네트워크 소프트웨어 유지보수계약서
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 66,240,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.26 4,000,000원
소방시설 종합점검 용역계약서
(주)대림안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 7,418,180원
전산관리(xpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 4,815,000원
우수설비보수공사
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.25 1,242,000원
아파트스토리주차관제 계약서
주식회사아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 3,661,000원
수목소독
강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.22 950,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.02 2,960,000원
저수조청소
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 21,114,000원
재활용품 수거용역 계약서
주식회사 에스지 상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 375,547,920원
청소용역계약서
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.05 1,400,000원
전기직무고시점검업체
(주) 에이치디에스씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.29 1,227,500원
어린이집 임대계약서
정학(더클래스어린이집)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.06 412,897,200원
경비용역 계약
(주) 조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 3,800,000원
소방시설 작동 점검 용역 계약
대림안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 4,740,000원
보안등기구 및 암대교채
영일LED
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 2,900,000원
관리동 테라스 방수공사
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 4,580,000원
4203동 3-4호라인 옥상 배수로 우레탄 방수공사
은진배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 4,950,000원
4202동 3-4호라인 옥상 배수로 우레탄 방수공사ㅑ
아름다운세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 3,709,091원
XpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 2,550,000원
승강기 비트 내 배수펌프교체
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 170,910원
4207동 재활용분리수거장 CCTV카메라 구입 교체(1대)
네이버파이낸셜주시회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.22 3,800,000원
소방시설 종합점검
(주)대림안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.09 18,630,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.19 4,970,000원
4203동 1~2호라인 옥상 배수로 우레탄 방수공사
아름다운세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
337세대 251,498원 -
18평
전용 59.9㎡
80세대 251,624원 -
26평
전용 84.9㎡
296세대 356,632원 -
26평
전용 85.0㎡
322세대 356,842원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.