경기도 용인수지구2026년 7월 부과분
만현마을쌍용1차
경기도 용인시 수지구 만현로 107
세대당 평균 월 관리비
308,602원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,602원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 309,667원
용인수지구 205곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,353대
- CCTV
- 224대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 15 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,038㎡
- 전용면적 합계
- 102,038㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 45,441원 단지 총액 4,508만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,662원 단지 총액 6,811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,261원 단지 총액 2,308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 110,759원 단지 총액 1억 987만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 60,479원 단지 총액 6,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 356,868,575원 · 세대당 359,746
- 2025년 9월 353,323,368원 · 세대당 356,172
- 2025년 10월 340,858,830원 · 세대당 343,607
- 2025년 11월 400,933,662원 · 세대당 404,166
- 2025년 12월 474,656,126원 · 세대당 478,483
- 2026년 1월 530,263,343원 · 세대당 534,539
- 2026년 2월 475,990,443원 · 세대당 479,829
- 2026년 3월 417,389,689원 · 세대당 420,755
- 2026년 4월 367,313,516원 · 세대당 370,275
- 2026년 5월 338,455,109원 · 세대당 341,184
- 2026년 6월 326,243,907원 · 세대당 328,874
- 2026년 7월 306,133,251원 · 세대당 308,602
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -28,224원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,263만원
- 월 부과액59,995,192원
- 월 사용액153,279,504원
- ㎡당 적립금6,690원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,136원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 329건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 37억 5,342만원
-
2026.09.18 3,000,000원
낙엽 및 폐기물 처리
남양자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 4,970,000원
난방 및 급탕순환펌프 교체공사
남양모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,250,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.31 3,500원
단지내 폐자전거 처분
레디투커뮤니케이션
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.25 4,300,000원
상수도 배관파열 긴급보수공사
축진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 1,250,000원
제3기계실 급탕순환펌프 교체
남양모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 1,147,666,320원
경비 용역 사업자 선정 입찰공고(수정)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.08.10 415,216,080원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.04 3,818,182원
야시장 개장
경인미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.04 266,260원
이륜차보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.15 19,440,000원
소독용역 계약
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 4,290,000원
소방점검 지적사항 보수공사 업체선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,782,000원
승강기 보수공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 800,000원
승강기 비상통화장치 통신선로 보수의 건
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 2,800,000원
712동 옥탑 팽창탱크 배관 교체공사
쌍둥이설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,400,000원
소방 프리액션밸브 교체공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 3,836,364원
야시장 계약
경인미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 21,829,300원
아파트 보험(화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기) 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 53,088,000원
승강기 유지관리업체 선정
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.28 3,550,000원
승강기 긴급 보수 공사
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 5,000,000원
냉난방기 설치
베스트 시스템에어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 2,200,000원
운동기구 설치 관련 전기공사
우리전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 22,976,316원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.30 38,092,800원
재활용품 수거업체 계약
(주)세명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 2,860,000원
저수조 청소업체 계약
세정건축환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 2,700,000원
주차차단기 호스트 서버 교체 공사
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 47,000,000원
하수관 준설공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,400,000원
소방 정기점검 업체 선정
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 119,640,000원
주민공동시설(커뮤니티센터) 위탁운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.16 0원
기계설비 성능점검업체 계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
76세대 227,084원 -
26평
전용 84.8㎡
573세대 254,416원 -
37평
전용 121.3㎡
68세대 363,953원 -
43평
전용 143.4㎡
275세대 430,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.