경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
만현마을2단지현대아이파크
경기도 용인시 수지구 만현로67번길 9
세대당 평균 월 관리비
387,290원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 743대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,314㎡
- 전용면적 합계
- 51,103㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 61,416원 단지 총액 2,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,867원 단지 총액 2,863만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,332원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 182,018원 단지 총액 7,354만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 65,658원 단지 총액 2,653만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,618,715원 · 세대당 377,769
- 2025년 10월 139,954,804원 · 세대당 346,422
- 2025년 11월 171,610,128원 · 세대당 424,777
- 2025년 12월 210,253,360원 · 세대당 520,429
- 2026년 1월 234,631,898원 · 세대당 580,772
- 2026년 2월 206,495,439원 · 세대당 511,127
- 2026년 3월 174,270,950원 · 세대당 431,363
- 2026년 4월 152,839,971원 · 세대당 378,316
- 2026년 5월 138,567,370원 · 세대당 342,988
- 2026년 6월 135,564,245원 · 세대당 335,555
- 2026년 7월 137,059,439원 · 세대당 339,256
- 2026년 8월 156,465,270원 · 세대당 387,290
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,300원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,863만원
- 월 부과액26,525,630원
- 월 사용액62,086,200원
- ㎡당 적립금7,067원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6,273만원
-
2026.05.14 3,000,000원
소방시설점검용역계약서
가가이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 13,574,400원
재활용품 처리계약서
(주)세주산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 0원
전기차 충전기 설치/ 운영계약
에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 10,594,000원
아파트단체보험,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 3,188,520원
소독용역도급계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.11 1,200,000원
기계설비성능 점검 도급계약
(주)동양기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,450,000원
전기설비점검계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.13 600,000원
기술지도계약
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 938,000원
장기수선계획 수립 조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,750,000원
난방 보충수 누수 배관 교체
온주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 1,750,000원
난방 보충수 누수 배관 공사
온주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 16,711,128원
주택관리업자 재계약
대성티엠씨 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.22 3,120,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 4,850,000원
난방 누수 배관 교체
온주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 3,863,900원
보충수 입상관 교체
온주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 2,134,000원
203동 동지하 난방 누수 배관 교체
온주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 618,000,000원
승강기 교체공사 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 159,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 1,535,000원
난방배관 긴급 교체 공사
온주택 관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 750,000원
집수정 펌프실 선로 포설작업
동방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 3,000,000원
소방시설 점검용역계약서
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 3,465,000원
집수정 배수 펌프 설치 용역계약건
온주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 759,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.30 400,000원
기술지도계약
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 3,300,000원
승강기 교체공사 감리계약
이엘네트워크주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 1,127,280원
저수조청소용역계약서
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 1,100,000원
외부감사계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 11,376,800원
아파트단체보험. 어린이놀이시설배상책임보험
현대화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.20 265,710원
소독용역도급계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.20 3,188,520원
소독용역계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
226세대 305,899원 -
41평
전용 134.9㎡
68세대 413,183원 -
53평
전용 175.9㎡
110세대 538,469원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.