경기도 용인수지구2026년 7월 부과분
동부센트레빌5단지
경기도 용인시 수지구 신봉1로 214
세대당 평균 월 관리비
406,483원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,602원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 309,667원
용인수지구 205곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 904대
- CCTV
- 199대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,538㎡
- 전용면적 합계
- 61,999㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 74,742원 단지 총액 3,662만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,980원 단지 총액 3,576만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 34,078원 단지 총액 1,670만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,255원 단지 총액 9,519만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 30,427원 단지 총액 1,491만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 227,097,436원 · 세대당 463,464
- 2025년 9월 218,369,682원 · 세대당 445,652
- 2025년 10월 197,707,768원 · 세대당 403,485
- 2025년 11월 225,779,590원 · 세대당 460,774
- 2025년 12월 265,350,795원 · 세대당 541,532
- 2026년 1월 307,443,035원 · 세대당 627,434
- 2026년 2월 274,116,758원 · 세대당 559,421
- 2026년 3월 232,414,474원 · 세대당 474,315
- 2026년 4월 209,419,286원 · 세대당 427,386
- 2026년 5월 193,333,246원 · 세대당 394,557
- 2026년 6월 192,109,216원 · 세대당 392,059
- 2026년 7월 199,176,542원 · 세대당 406,482
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,549원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,112만원
- 월 부과액14,909,290원
- 월 사용액2,695,000원
- ㎡당 적립금12,224원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,136원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 11억 5,989만원
-
2026.09.28 12,936,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 30,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,460,000원
헬스장 하수관 누수보수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 29,376,000원
승강기유지관리 공동수급계약서
(유)오티스엘리베이트, (주)신영엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.20 1,010,000원
cctv 카메라 및 허브교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 3,400,000원
지하주차장 계단 렉산 교체공사
H&M 테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 4,620,000원
헬스장 운동기구 수리
미래스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 7,920,000원
실내 소독용역
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.13 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
이엔씨 건설
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.10 2,710,000원
○○동 ○○호 공용부 우수관 긴급 보수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,200,000원
시스템 에어컨 분해세척
다함플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 4,060,000원
노인정 유도배수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 4,500,000원
501,502,503동 메이하수배관(횡주관) 고압세정공사
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 41,200,000원
(재공고)주차관제시스템(주차차단기) 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 469,000,000원
옥상방수공사 및 지하3층 주차장 에폭시 바닥공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,450,000원
정문바닥 파손블럭교체 및 508동 필로티 입구 바닥 보수공사
대우석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 72,981,304원
조경유지관리
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 3,280,000원
○○동 ○○호 우수관 누수탐지 및 보수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 4,950,000원
505동 1호 승강기 고장부품 교체 공사
신영엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 4,950,000원
CRT 감시반 PC 및 프로그램 교체
(주)신영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 6,320,000원
505동 2호 승강기 로프, 쉬브교체 공사
(주)신영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,100,000원
발전기 컨트롤러 교체
두산디앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 2,398,000원
우수관 누수공사 계약서
홈리퍼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,500,000원
저수조 용역도급표준계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.28 3,500,000원
옥상방수 및 지하3층 주차장 바닥공사 감리계약서
(주)스퀘어건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.23 3,700,000원
방수공사계약서
(주)메이드특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 2,882,000원
우수관 누수공사 계약서
홈리퍼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 5,704,800원
중앙정수시스템 유지관리 계약서
(주)한샘가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 4,928,000원
우수관 누수공사 계약서
홈리퍼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.18 4,000,000원
방수공사계약서
(주)메이드특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
52세대 270,819원 -
26평
전용 85.0㎡
45세대 272,908원 -
38평
전용 124.8㎡
102세대 401,025원 -
38평
전용 124.9㎡
99세대 401,153원 -
45평
전용 149.2㎡
91세대 479,379원 -
45평
전용 149.7㎡
101세대 480,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.