경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
풍림2차
경기도 용인시 수지구 동천로 18
세대당 평균 월 관리비
279,988원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 271세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,566㎡
- 전용면적 합계
- 20,981㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 55,017원 단지 총액 1,491만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,887원 단지 총액 1,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,630원 단지 총액 424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 135,681원 단지 총액 3,677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,773원 단지 총액 834만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,699,168원 · 세대당 275,642
- 2025년 10월 71,115,262원 · 세대당 262,417
- 2025년 11월 87,377,511원 · 세대당 322,426
- 2025년 12월 104,689,227원 · 세대당 386,307
- 2026년 1월 115,361,351원 · 세대당 425,687
- 2026년 2월 100,945,498원 · 세대당 372,492
- 2026년 3월 87,234,818원 · 세대당 321,899
- 2026년 4월 75,414,032원 · 세대당 278,280
- 2026년 5월 69,249,818원 · 세대당 255,534
- 2026년 6월 67,577,790원 · 세대당 249,364
- 2026년 7월 69,091,943원 · 세대당 254,951
- 2026년 8월 75,876,659원 · 세대당 279,987
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,632원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,274만원
- 월 부과액8,339,350원
- 월 사용액18,747,300원
- ㎡당 적립금7,718원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,105만원
-
2026.09.28 1,680,000원
201동 6라인(706호) 급탕관 누수 보수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 11,472,000원
전기안전 대행 용역
한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.21 300,000원
입목처리작업
우원조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 7,999,300원
아파트종합보험
농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,055,000원
CCTV 보수공사(녹화기등)
신우에코넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,480,000원
가로등 보수
한국전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 10,944,000원
승강기 유지보수
현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 1,200,000원
201동 1-3라인 옥상방수
일조방수기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 385,000원
공동현관문 인터폰 수리건
스마트홈네트웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 457,000원
화재감지기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 2,956,360원
재활용품 매각
록원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,000,000원
파고라 보수공사
용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 4,000,000원
201동 9라인 옥상 배수로 방수공사
일조방수기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 400,000원
202동 4라인 통수공사
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 800,000원
외부회계감사인 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 4,931,000원
공동현관문 지붕 보수공사
정우건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 2,000,000원
201동 6라인 급탕관 누수 보수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,160,000원
저수조 청소용역
우리환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 890,000원
누수보수인테리어공사
찬스인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 2,480,000원
난방펌프 인버터등 교체공사
블루펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 6,480,000원
소방시설 안전관리용역
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 330,000원
소방시설 발신기 교체등 긴급보수공사
엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 650,000원
하수관 긴급 고압세척공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 400,000원
난방배관 누수 긴급보수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 199,100원
소화기 등 종합점검 보수자재 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 1,100,000원
유수검수장치 보수 및 점검구 설치
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 64,372,800원
경비용역
범창기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 177,000원
원형 LED 센서등 자재 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 63,450원
크리스마스 트리용 자재 구입
비움
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 100,000원
녹화기 점검 보수
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
121세대 216,774원 -
26평
전용 84.8㎡
116세대 306,609원 -
35평
전용 114.5㎡
34세대 414,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.