경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
벽산타운1단지
경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 68
세대당 평균 월 관리비
307,433원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,914㎡
- 전용면적 합계
- 51,454㎡
- 시공사
- 벽산건설주식회사
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 50,538원 단지 총액 3,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,089원 단지 총액 3,739만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,180원 단지 총액 439만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,956원 단지 총액 8,198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 54,670원 단지 총액 3,346만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 184,622,740원 · 세대당 301,671
- 2025년 10월 179,876,862원 · 세대당 293,916
- 2025년 11월 211,494,906원 · 세대당 345,579
- 2025년 12월 255,600,226원 · 세대당 417,647
- 2026년 1월 286,720,226원 · 세대당 468,497
- 2026년 2월 252,193,484원 · 세대당 412,080
- 2026년 3월 217,669,136원 · 세대당 355,668
- 2026년 4월 190,541,492원 · 세대당 311,342
- 2026년 5월 172,829,732원 · 세대당 282,401
- 2026년 6월 167,373,852원 · 세대당 273,486
- 2026년 7월 173,325,281원 · 세대당 283,211
- 2026년 8월 188,149,142원 · 세대당 307,433
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,109원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,594만원
- 월 부과액33,457,940원
- 월 사용액7,623,000원
- ㎡당 적립금4,124원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 330건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,926만원
-
2026.09.28 4,673,454원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.18 34,845,000원
조경관리 공사계약서
(유) 미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 4,500,000원
어린이집 난방배관공사
벽산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 4,500,000원
어린이집 누수공사
벽산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 14,400,000원
시설물 교체공사
(주)화강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.21 1,200,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 1,200,000원
외부감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 2,700,000원
저수조청소 계약서
하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 3,000,000원
변압기 교체공사 감리용역 계약서
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)성심소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 258,000,000원
변압기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 12,484,800원
재활용품 처리 계약서
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 3,000,000원
전기설계용역계약서
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 4,500,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 278,808,000원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.05 34,200,000원
옥외소화전 배관설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 550,000원
2주차장 방화문 교체공사
동아금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 1,700,000원
게이트밸브외 교체
(주)성심소방엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 960,000원
주기계실 온수배관 게이트밸브 교체공사
한국난방관리(주)풍덕천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 950,000원
104동 준설공사
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 3,600,000원
109동 4호라인 가지관 및 3주차장 온수배관 부분교체공사
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 1,300,000원
관리동 어린이집 온수배관 누수부분 보수공사
벽산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 2,640,000원
보조기계실 저층 부 배관 부분 교체공사
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 7,200,000원
소독계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.02 3,600,000원
수목소독계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.25 2,500,000원
101동2호라인 동지하 횡주관 보수공사
벽산
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 4,433,000원
온수배관 누수부분 교체공사
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 4,400,000원
106동 온수환수관 및 온수배관 부분교체 공사
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 3,442,850원
대청소 용역 계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
252세대 219,287원 -
26평
전용 85.0㎡
216세대 310,776원 -
35평
전용 114.8㎡
72세대 419,889원 -
41평
전용 134.9㎡
72세대 493,460원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.