경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
신정마을주공1단지아파트
경기도 용인시 수지구 풍덕천로 91
세대당 평균 월 관리비
240,645원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,044세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,045대
- CCTV
- 252대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,252㎡
- 전용면적 합계
- 61,999㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 39,071원 단지 총액 4,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,755원 단지 총액 5,299만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,518원 단지 총액 472만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,350원 단지 총액 1억 999만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,952원 단지 총액 4,275만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 239,303,236원 · 세대당 229,217
- 2025년 10월 239,007,790원 · 세대당 228,934
- 2025년 11월 286,760,464원 · 세대당 274,674
- 2025년 12월 354,315,300원 · 세대당 339,382
- 2026년 1월 384,297,254원 · 세대당 368,100
- 2026년 2월 339,689,117원 · 세대당 325,372
- 2026년 3월 300,797,019원 · 세대당 288,119
- 2026년 4월 260,433,701원 · 세대당 249,457
- 2026년 5월 236,270,040원 · 세대당 226,312
- 2026년 6월 232,619,270원 · 세대당 222,815
- 2026년 7월 234,545,753원 · 세대당 224,660
- 2026년 8월 251,233,117원 · 세대당 240,644
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,556원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,100만원
- 월 부과액42,753,500원
- 월 사용액49,500,000원
- ㎡당 적립금11,816원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 365건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 9억 315만원
-
2026.09.10 400,000원
2기계실 고층급탕 자동온도조절 구동기 수리(씰링그랜드 교체작업)
라파기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,170,000원
4기계실 중온수 차압유량조절밸브 교체
(주)제이에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 1,045,000원
외부회계감사계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.04 7,745,448원
전산용역 및 S/W 공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 14,400,000원
소독용역계약서
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 3,500,000원
103동 3-4라인 지붕 방수공사
한성기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,600,000원
4초소, 5초소 인터폰 교체
(주)부강정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 4,060,000원
소화전내 용접 공사
출장용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 79,800,000원
어린이놀이터 환경개선 공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 2,500,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
주)성현이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 310,000원
제1기계실 배수펌프 교체 구입
금성종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 900,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
벧엘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 800,000원
정문 인터폰 노후고장 교체
(주)부강정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 86,400원
동지하 배수펌프(예비품) 구입
주식회사 지마켓
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 11,338,000원
소방점검 지적사항 수리업체 선정(긴급)입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 539,000원
제3기계실 급탕라인펌프 구매
금성종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 690,000원
103동 1-2라인 고가수조 정수위 밸브 구입
(주)비에프솔루션즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 6,000,000원
소방시설 보수공사
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 106,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 60,480,000원
승강기유지관리 용역계약
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.13 592,900원
제 3, 4 기계실 고층부 급탕순환펌프 교체
금성종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 4,645,455원
저수조 및 물탱크 청소작업 계약서
크랙스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.26 5,040,000원
소방시설 종합 및 작동기능점검업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 170,000원
112동 앞쪽 맨홀 크랙 교체공사
주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 550,000원
방송장비 노후에 따른 송출기 교체
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 46,000,000원
차량번호인식시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 698,160원
음성방송시스템
(주)하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 1원
주차관제시스템 공사 설계/감리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2025.11.21 223,207,800원
청소용역계약
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 17,789,760원
폐기물관리법에 따른 재활용 가능 자원 매입업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
78세대 240,457원 -
18평
전용 59.4㎡
966세대 240,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.