경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
용인에스원스마트빌
경기도 용인시 처인구 백옥대로 1104
세대당 평균 월 관리비
122,380원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 73대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,796㎡
- 전용면적 합계
- 3,755㎡
- 시공사
- 두손건설
- 관리업체
- 정도비엠씨(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 26,999원 단지 총액 807만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,539원 단지 총액 853만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,686원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,637원 단지 총액 1,664만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 7,519원 단지 총액 225만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,499,009원 · 세대당 112,036
- 2025년 10월 28,138,024원 · 세대당 94,107
- 2025년 11월 28,225,033원 · 세대당 94,398
- 2025년 12월 28,634,262원 · 세대당 95,766
- 2026년 1월 28,750,382원 · 세대당 96,155
- 2026년 2월 28,623,902원 · 세대당 95,732
- 2026년 3월 27,496,529원 · 세대당 91,961
- 2026년 4월 27,505,270원 · 세대당 91,990
- 2026년 5월 28,112,408원 · 세대당 94,021
- 2026년 6월 30,508,080원 · 세대당 102,033
- 2026년 7월 33,654,356원 · 세대당 112,556
- 2026년 8월 36,591,497원 · 세대당 122,379
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +6,462원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,175만원
- 월 부과액2,248,260원
- 월 사용액879,780원
- ㎡당 적립금13,450원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,325만원
-
2026.09.17 200,000원
소방안전관리 대행 용역
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 900,000원
저수조 정수위 밸브 교체
효성 P.M
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.12 1,000,000원
104호 누수로 인한 2층 옥상 방수
주현
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.12 600,000원
104호 천정 누수로 인한 2층 외곽 코킹
주현
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 750,000원
외부 회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 400,000원
장기수선계획서 검토 및 조정
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,300,000원
하수배관 고압세척의 건
가가홈클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 3,120,000원
전산용역계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 1,953,000원
아파트 화재 및 영업배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 37,000원
승강기 배상책임보험
메르츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 89,900원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 4,980,000원
전기시설유지관리 용역
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.17 3,960,000원
승강기 유지관리업체 용역
(주)바로엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.17 3,960,000원
승강기 유지관리
(주)바로엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.01 2,400,000원
소방시설유지관리 용역
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 2,400,000원
소방시설유지관리
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 200,000원
배수구막힘 통수작업(208호)
누수해결사수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 470,000원
소방시설 보수공사(종합정밀점검 지적사항)
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 750,000원
외부 회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.12 400,000원
승강기 3호기 ioc보드 교체
(주)바로엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.13 1,300,000원
오, 배수 배관 고압세척
가가홈클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.13 1,290,000원
소방시설 지적사항 보완공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.18 800,000원
저수조 청소 용역
그린앤크린ㅂ
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.06 1,100,000원
방역(소독)계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.14 2,208,600원
아파트화재 및 영업배상 책임보험
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.14 113,900원
재난배상책임보험
메르츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.14 40,100원
승강기배상책임보험
메르츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.11 3,960,000원
승강기 유지관리 계약
(주)바로엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.10 1,400,000원
주차 무인정산기pc교체 및 설지
우영메카(주)경기지점
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.10 2,160,000원
소방시설 유지관리업체 선정
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 12.5㎡
247세대 122,201원 -
4평
전용 12.6㎡
52세대 123,175원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.