경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
진우
경기도 용인시 처인구 중부대로 1144
세대당 평균 월 관리비
237,852원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 582세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 553대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,072㎡
- 전용면적 합계
- 41,117㎡
- 시공사
- 진우건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 46,743원 단지 총액 2,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,841원 단지 총액 3,075만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,821원 단지 총액 513만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,082원 단지 총액 5,592만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,366원 단지 총액 1,942만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,400,400원 · 세대당 222,337
- 2025년 10월 119,938,240원 · 세대당 206,079
- 2025년 11월 128,951,850원 · 세대당 221,566
- 2025년 12월 124,227,560원 · 세대당 213,449
- 2026년 1월 131,172,898원 · 세대당 225,382
- 2026년 2월 131,727,868원 · 세대당 226,336
- 2026년 3월 122,171,170원 · 세대당 209,916
- 2026년 4월 123,931,110원 · 세대당 212,940
- 2026년 5월 121,559,750원 · 세대당 208,865
- 2026년 6월 122,514,078원 · 세대당 210,505
- 2026년 7월 127,901,010원 · 세대당 219,761
- 2026년 8월 138,429,708원 · 세대당 237,851
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,632원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,003만원
- 월 부과액19,418,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,453원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,213만원
-
2026.06.08 9,818,181원
공동주택 위수탁 관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.23 600,000원
101동 6호 라인 생활하수관 통수작업
가나하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 181,000원
105동 1~2라인 12~16층 로비폰 영상보드 교체
코콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 872,727원
건설업 재해예방 기술지도
(주)파인건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 308,500원
승강기 전자접촉기(2개소) 및 비상등 배터리(5개소) 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.14 124,200원
승강기 피트 인터폰(2개소) 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 374,000,000원
균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 225,600원
조경시설물 벤치 보수용 방부목 16개 구매
(주)오에스팀버
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 1,050,000원
소나무 벌목공사 및 전지작업
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 5,670,000원
105동 3~4라인 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 150,000원
소방 자동화재 감지기(광전식 감지기) 20개 구입
푸른종합자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 44,000원
조경시설물 벤치 보수용 방부목 4개 구매
(주)오에스팀버
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 295,500원
옥상 무동력 흡출기(벤츄레다) 교체
푸른종합자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 25,920,000원
승강기 유지보수 용역
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.06 43,230,600원
어린이집 임대계약
그림나라 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 520,000원
장기수선계획서(정기검토)
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 4,980,000원
소방시설 보수공사
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 109,700원
103동 5~6라인 승강기 타이밍벨트 외 1종 부품교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,924,000원
103동 5~6라인 승강기 ELD 메인보드 및 ELD SMPS 보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 3,710,000원
105동 3~4라인 승강기 메인보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 2,290,000원
급수배관 스트레이너(2개) 및 게이트밸브(1개) 교체
형제모타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,050,000원
비상 자동 안내방송 개선 공사
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 3,100,000원
2026년도 저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.11 3,710,000원
104동 1~2라인 승강기 메인보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 1,000,000원
2026년도 기계설비 성능점검
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 4,600,000원
2026년도 소방시설 (종합정밀점검/작동기능점검) 점검
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 108,000원
101동 3~4라인 승강기 ELD SMPS Board 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 805,000원
103동 급수배관 수격방지기 교체
형제모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,060,000원
세무신고 대행 계약
허원영 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 670,000원
세대 누수 보수공사
아토개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
332세대 201,870원 -
26평
전용 84.8㎡
250세대 285,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.