경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
배머루베네치아
경기도 용인시 처인구 영문로 64
세대당 평균 월 관리비
293,941원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 347세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 422대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,422㎡
- 전용면적 합계
- 30,293㎡
- 시공사
- 인정건설
- 관리업체
- 한국주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 66,900원 단지 총액 2,321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,534원 단지 총액 1,268만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,713원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 130,077원 단지 총액 4,514만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 53,717원 단지 총액 1,864만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,649,066원 · 세대당 269,882
- 2025년 10월 84,123,152원 · 세대당 242,429
- 2025년 11월 83,963,960원 · 세대당 241,971
- 2025년 12월 85,146,646원 · 세대당 245,379
- 2026년 1월 88,782,545원 · 세대당 255,857
- 2026년 2월 89,838,217원 · 세대당 258,899
- 2026년 3월 86,060,359원 · 세대당 248,012
- 2026년 4월 86,386,259원 · 세대당 248,951
- 2026년 5월 84,939,621원 · 세대당 244,782
- 2026년 6월 86,727,565원 · 세대당 249,935
- 2026년 7월 90,762,655원 · 세대당 261,563
- 2026년 8월 101,997,505원 · 세대당 293,940
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,370원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,211만원
- 월 부과액18,639,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,329원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,306만원
-
2026.09.14 800,000원
베네치아빌리지 아파트 우수관 배관공사
훈설비 누수연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,104,545원
베네치아빌리지아파트 회의실 CCTV 카메라 납품 설치의 건
케이비젼텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 390,000원
103동 2.4호, 104동 3.4호 로비폰 버튼 교체공사
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 890,000원
베네치아빌리지아파트 CCTV카메라 이동 설치의 건
케이비젼텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 4,450,000원
옹벽 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.27 200,000원
베네치아빌리지 배관 공사 계약서
훈설비 누수연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 400,000원
비상방송장비 교체 계약서
제이(J).코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 2,580,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 2,878,000원
공사도급 표준계약
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,300,000원
외부감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 3,600,000원
소독(용역)계약서
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 3,000,000원
지하주차장 누수유도 배관공사
일찾는사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 11,654,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 35,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 10,791,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 168,700원
승강기 사고배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.22 800,000원
베네치아빌리지아파트 우수관 배관공사
훈설비 누수연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 3,747,600원
재활용품수거계약
국일산업자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.06 1,900,000원
배머루마을 베네치아빌리지 옹벽 정기안전점검 용역(2026년 상반기)
건우이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.31 604,000원
물품구매계약
코디사무용가구오에이퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 2,836,363원
베네치아빌리지아파트cctv카메라 납품설치의 건
케이비젼텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 1,462,727원
베네치아빌리지아파트회의실CCTV카메라납품설치의건
케이비젼텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 750,000원
베네치아 빌리지 소방설비 보수 공사
(주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 3,530,000원
쪽문 흰지 공사계약서
광진강화도어자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 11,000,000원
베네치아빌리지 상수도 누수탐지 및 긴급 배관 교체 공사
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 650,000원
베네치아 빌리지 아파트 안방 변기 배관 공사/천정 돔 설치
훈설비 누수연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 1,887,272원
XpERP 공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,904,000원
소나무 재선충수관제 설치 계약
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.23 575,000원
CCTV카메라구입
제이원CCTV
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
92세대 200,810원 -
26평
전용 84.8㎡
143세대 285,558원 -
32평
전용 106.8㎡
13세대 359,767원 -
34평
전용 114.0㎡
99세대 383,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.