경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
예원마을코아루
경기도 용인시 처인구 한터로275번길 40
세대당 평균 월 관리비
297,710원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 493대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 41,578㎡
- 전용면적 합계
- 33,086㎡
- 시공사
- 한국토지신탁
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 54,620원 단지 총액 2,228만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,607원 단지 총액 1,902만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,540원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,601원 단지 총액 4,961만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 71,342원 단지 총액 2,911만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,810,908원 · 세대당 276,497
- 2025년 10월 101,964,353원 · 세대당 249,912
- 2025년 11월 103,834,938원 · 세대당 254,497
- 2025년 12월 103,580,323원 · 세대당 253,873
- 2026년 1월 107,122,656원 · 세대당 262,555
- 2026년 2월 109,297,920원 · 세대당 267,887
- 2026년 3월 105,452,292원 · 세대당 258,461
- 2026년 4월 103,372,082원 · 세대당 253,362
- 2026년 5월 100,424,380원 · 세대당 246,138
- 2026년 6월 98,714,264원 · 세대당 241,946
- 2026년 7월 108,090,780원 · 세대당 264,928
- 2026년 8월 121,465,634원 · 세대당 297,709
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,519원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,511만원
- 월 부과액29,107,680원
- 월 사용액2,735,700원
- ㎡당 적립금28,022원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,573만원
-
2026.10.06 4,930,000원
승강기 쉬브 로프 교체 (102동 2호기)
(주)정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 540,000원
검침단말기 임대계약
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 1,340,000원
저항성누설전류계 구입
(주)에스엠택아이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 93,600원
승강기사고 배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 550,000원
공청 MBC(#11) 프로세서 교체
에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 800,000원
CCTV카메라/아답터 교체 및 점검
스마트정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 2,000,000원
이벤트(야시장)
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.07 640,000원
다목적운반차 수리
원모터스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 660,000원
2026년 보도블럭공사 관련 모래 구입
용인연무골재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 360,000원
105동 3/4라인 1층 자동문 수리
협영자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 9,990,000원
중계기임대(KT) 재계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 108,123,840원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.09.01 220,000원
LGU+ 선수전기료
(주)LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.26 320,000원
현관자동문 하부프레임 교체 공사(106동1/2라인)
금화유리&샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 4,036,364원
전산용역업체 재계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 1,195,000원
승강기 2026년 안전검사 지적사항 부품 교체
정인엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 550,000원
공청 설비 디지털프로세서 (KBS 1) 교체
AnB
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 383,000원
승강기 103동2호기 지하1층 DOT 기판(DY30)HIP 교체
정인엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 900,000원
105동 4라인 횡주관 세정작업
하수구닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 3,870,000원
소방작동검사후 보수공사 계약
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 520,000원
비상발전기 컨트롤패널 교체 공사
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,250,000원
관리실 부엌싱크대 교체공사
대영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 770,000원
승강기정밀안전검사 분동사용
한국분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.24 505,800원
아파트 재난배상책임보험 계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.18 950,000원
공청 KBS2 EBS 프로세서 및 107동 메인증폭기 1대 교체
AnB
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,200,000원
2025회계년도 회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,820,000원
정문앞 도로 자체보수용 아스콘 구입
천일공구건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.14 700,000원
104동 지상 집수정 및 울타리보수
그린존
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 2,419,000원
지하주차장 천장누수 방수공사 (제3, 4 주차장)
대성기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,160,000원
저수조 청소업체 재계약
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
60세대 219,833원 -
26평
전용 84.8㎡
348세대 311,137원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.