관리비 명세서 · 26.08

경기도 평택시2026년 8월 부과분

동산

경기도 평택시 특구로27번길 46

세대당 평균 월 관리비

124,524원

㎡당 1,726원 ㎡당 평택시 대비 ▼-37% 세대당 평택시 대비 ▼-53% 단지 총액 6,475만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,758원
평택시 세대당 중앙값
264,641원

평택시 243곳 중 227번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
520세대
동수
11개 동
사용승인
1989.10 (37년차)
최고층
5층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
380대
CCTV
37대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
37,520㎡
전용면적 합계
30,168㎡
시공사
동산토건
관리업체
(주)대호안전관리공사
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

15개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 37,047원 단지 총액 1,926만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 32,569원
단지 총액 16,935,776원 ㎡당 451.4원 0%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,112원
단지 총액 578,200원 ㎡당 15.4원 ▲+31%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 382원
단지 총액 198,860원 ㎡당 5.3원 ▲+64%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 96원
단지 총액 50,000원 ㎡당 1.3원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,888원
단지 총액 1,501,700원 ㎡당 40.0원 ▲+284%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 40,795원 단지 총액 2,121만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 13,483원
단지 총액 7,011,280원 ㎡당 186.9원 ▼-10%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,083원
단지 총액 13,563,320원 ㎡당 361.5원 ▲+43%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 673원
단지 총액 350,000원 ㎡당 9.3원 ▲+43%

법정 소독(연 수회) 비용

단지 총액 288,904원 ㎡당 7.7원 ▲+16%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,285원 단지 총액 431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 8,285원
단지 총액 4,307,980원 ㎡당 114.8원 ▲+241%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 28,397원 단지 총액 1,477만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
D07 전기료(공용) 2,277원
단지 총액 1,183,950원 ㎡당 31.6원 ▼-74%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 22,682원
단지 총액 11,794,420원 ㎡당 314.4원 ▲+31406%

공용 수도

단지 총액 986,000원 ㎡당 26.3원 ▲+83%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,542원
단지 총액 801,890원 ㎡당 21.4원 ▲+6%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 10,000원 단지 총액 520만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,000원
단지 총액 5,200,000원 ㎡당 138.6원 ▼-31%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비86,126원
개별사용료28,396원
장기수선충당금10,000원
2026년 8월 세대당 합계124,523원
단지 총액64,752,280원
참고: 잡수입18,512,972

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 58,436,180원 · 세대당 112,377
  • 2025년 10월 58,020,680원 · 세대당 111,578
  • 2025년 11월 59,131,280원 · 세대당 113,714
  • 2025년 12월 60,116,670원 · 세대당 115,608
  • 2026년 1월 60,755,519원 · 세대당 116,837
  • 2026년 2월 62,928,286원 · 세대당 121,015
  • 2026년 3월 60,993,386원 · 세대당 117,294
  • 2026년 4월 60,453,736원 · 세대당 116,257
  • 2026년 5월 62,020,126원 · 세대당 119,269
  • 2026년 6월 62,659,026원 · 세대당 120,498
  • 2026년 7월 64,330,180원 · 세대당 123,711
  • 2026년 8월 64,752,280원 · 세대당 124,523

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +22%

세대당 +22,757원

2025년 8월52,918,320원
2026년 8월64,752,280원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 4,408만원

세대당 1,430,925원 월 부과액의 11년 11개월치 적립률 20.0%

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비+126%

이 단지가 맺은 계약

전체 61건
최근 12개월 계약
7건
최근 12개월 합계
1,809만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.10.09 4,950,000원

    2동 옥상 부분 방수 및 외벽크랙 공사

    고려물류

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.09 4,500,000원

    2동 옥상 부분 방수 및 외벽크랙 공사

    고려물류

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.16 1,658,000원

    녹화기 교체공사

    (주)코맥스중앙전자

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.18 1,000,000원

    회계감사 계약

    우덕회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.18 1,000,000원

    회계감사계약서

    우덕회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.15 1,215,500원

    소방시설보수공사

    (주)에스엠소방

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.15 1,215,500원

    소방시설보수공사

    에스엠소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.23 445,000원

    수도배관밸브교체공사

    다온펌프테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.25 2,400,000원

    ○○동 ○○호 방수공사 계약서

    대동책임특수방수

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.25 4,310,000원

    현관계단보수 공사 계약서

    명신건업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.24 511,000원

    CCTV카메라 교체공사

    (주) 코맥스중안전자

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.10 1,700,000원

    저수조(물탱크) 청소 계약서

    (주) 경기그린환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.04 1,200,000원

    오수배관고압세척공사

    하나설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.02.20 1,050,000원

    기계설비성능점검용역계약서

    한국기계기술원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.20 931,000원

    공동현관판넬설치공사계약서(8,10동)

    개림판넬산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.30 12,480,000원

    재활용품매매계약서

    시우비엔에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.26 960,000원

    자가용전기설비안전관리 대행계약서

    (주)한국전기관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.12.17 6,096,000원

    공동주택 통합전산관리업무계약서

    우리전산데이테베이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.14 445,000원

    수도배관밸브교체공사

    다온펌프테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.14 1,000,000원

    오수배관고압세척공사계약서

    하나설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.06 351,000원

    오수배관부분보수공사계약서

    협동설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.06 351,000원

    오수배관부분보수계약서

    협동설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.08 1,000,000원

    외부회계감사

    우덕회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.08.07 2,970,000원

    외벽크렉누수방수공사

    대동특수책임방수

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.02 950,000원

    소방공사

    와이비소방(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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