경기도 성남중원구2026년 7월 부과분
태연스카이빌
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 274
세대당 평균 월 관리비
268,833원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,480원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 229,507원
성남중원구 51곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 11,280㎡
- 전용면적 합계
- 8,874㎡
- 시공사
- 태광종합상사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 39,865원 단지 총액 478만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,422원 단지 총액 689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,908원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 89,638원 단지 총액 1,076만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 65,000원 단지 총액 780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 34,553,590원 · 세대당 287,946
- 2025년 9월 33,714,130원 · 세대당 280,951
- 2025년 10월 28,866,820원 · 세대당 240,556
- 2025년 11월 29,430,230원 · 세대당 245,251
- 2025년 12월 31,661,440원 · 세대당 263,845
- 2026년 1월 31,473,860원 · 세대당 262,282
- 2026년 2월 31,279,170원 · 세대당 260,659
- 2026년 3월 30,905,210원 · 세대당 257,543
- 2026년 4월 30,915,170원 · 세대당 257,626
- 2026년 5월 29,856,750원 · 세대당 248,806
- 2026년 6월 30,706,550원 · 세대당 255,887
- 2026년 7월 32,259,990원 · 세대당 268,833
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,403원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,429만원
- 월 부과액7,800,000원
- 월 사용액95,370,000원
- ㎡당 적립금34,955원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,631원 대비+305%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,900만원
-
2026.07.20 289,000,000원
승강기 제작,판매,설치 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.13 9,700,000원
INVERTER PANEL외 교체공사 사업자선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.28 62,800,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
120세대 268,824원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.