경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
성남자이
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363
세대당 평균 월 관리비
288,828원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 910세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 985대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 84대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,664㎡
- 전용면적 합계
- 76,664㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 45,561원 단지 총액 4,146만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 59,710원 단지 총액 5,434만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,826원 단지 총액 894만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,365원 단지 총액 1억 4,138만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 18,365원 단지 총액 1,671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 248,227,650원 · 세대당 272,777
- 2025년 10월 236,427,834원 · 세대당 259,810
- 2025년 11월 272,764,076원 · 세대당 299,740
- 2025년 12월 334,385,630원 · 세대당 367,456
- 2026년 1월 368,663,369원 · 세대당 405,124
- 2026년 2월 319,974,443원 · 세대당 351,620
- 2026년 3월 272,870,571원 · 세대당 299,857
- 2026년 4월 241,476,315원 · 세대당 265,358
- 2026년 5월 221,095,642원 · 세대당 242,962
- 2026년 6월 220,217,008원 · 세대당 241,996
- 2026년 7월 231,563,358원 · 세대당 254,465
- 2026년 8월 262,833,692원 · 세대당 288,828
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,488원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 50만원
- 월 부과액16,712,380원
- 월 사용액7,604,300원
- ㎡당 적립금7,833원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,668만원
-
2026.09.28 900,000원
목재파고라 철거 계약서
예가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 990,000원
106동1호기 메인샤프트ASY 및 중동풀리교체 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 5,555,000원
109동3호기 DOC-132 외3건 승강기부품 긴급 교체계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 2,100,000원
시설물의 안전점검(정밀점검) 계약서
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 1,440,000원
컴퓨터안내방송 솔루션 임대차 계약서
디엔지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 37,000,000원
(주)엘지유플러스 옥상중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.20 25,404,000원
승강기유지관리 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.10 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 4,420,000원
단지내 예초작업 용역 계약서
에스에스개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.26 390,000원
104동2호기 b1-b2 버튼미작동 기판 DHG-162교체 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.26 3,225,000원
113동 인버터 교체 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 2,685,000원
114동1호기 승강기 도어콘트롤러.도어센서 부품 긴급 교체공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.18 3,230,000원
109동3호기 도어콘트롤러 DCD-231 및 카탑 CONN 교체 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 367,000원
112동2호기 승강기4층 층표시 기판교체 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,121,000원
105동 승강기 메인샤프트,중동풀리,벨트 교체공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 235,000원
112동1호기 승강기부품 smps 교체공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 235,000원
112동2호기 승강기부품 smps 교체공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 15,000,000원
sk텔레콤 임대차 재계약 합의서
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 50,716,800원
종합유선방송 수신 특약서
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 4,500,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,800,000원
사무용품 복사기 임대계약서
신도메카솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 3,700,000원
소방시설점검 계약서
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 4,700,000원
조경공사 예초작업 용역 계약서
플라워 인 스튜디오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.07 4,850,000원
109동2호기 승강기 체인교체 공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 6,600,000원
정화조관리 계약서
태평양컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.28 1,416,000원
수목방제 용역 계약서
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 20,783,736원
공동주택 위.수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.28 5,964,000원
소독 용역 계약서
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 1,150,000원
상반기 저수조 물탱크청소 계약서
한국산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 1,350,000원
2025 회계년도 회계감사인 선정
한성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
197세대 205,668원 -
26평
전용 85.0㎡
595세대 291,378원 -
35평
전용 116.9㎡
54세대 400,880원 -
38평
전용 124.4㎡
64세대 426,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.