경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
동분당 더 퍼스트
경기도 성남시 중원구 도촌북로 78
세대당 평균 월 관리비
285,391원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 633세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 695대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,269㎡
- 전용면적 합계
- 52,830㎡
- 시공사
- (주)신창건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 53,361원 단지 총액 3,378만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,537원 단지 총액 3,389만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,837원 단지 총액 559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,396원 단지 총액 8,824만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,259원 단지 총액 1,915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,874,471원 · 세대당 290,480
- 2025년 10월 172,510,443원 · 세대당 272,528
- 2025년 11월 199,399,765원 · 세대당 315,007
- 2025년 12월 241,572,345원 · 세대당 381,630
- 2026년 1월 269,670,977원 · 세대당 426,020
- 2026년 2월 242,399,473원 · 세대당 382,937
- 2026년 3월 209,364,019원 · 세대당 330,748
- 2026년 4월 184,896,555원 · 세대당 292,095
- 2026년 5월 169,003,857원 · 세대당 266,988
- 2026년 6월 161,937,991원 · 세대당 255,826
- 2026년 7월 163,681,045원 · 세대당 258,579
- 2026년 8월 180,652,191원 · 세대당 285,390
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,416원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 157만원
- 월 부과액19,154,120원
- 월 사용액45,045,000원
- ㎡당 적립금8,425원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,260만원
-
2026.09.23 785,000원
승강기 부품 긴급 교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,703,600원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 144,300원
승강기 사고 배상보험 가입계약
대한주태관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.06 380,000원
재해에방 기술지도 계약
(사)국민안전진흥협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 600,000원
동지하 배수펌프(구입) 교체 공사 계약
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 1,780,000원
승강기 부품교체수리공사)계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 134,500,000원
홈네트워크(스마트출입보안시스템)설비 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 1,080,000원
외부회계감사 게약
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.07 1,770,000원
승강기 부품 교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,296,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 40,320,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.21 2,300,000원
홈네트워크(로비폰)설비 교체공사 설계,감리 용역 계약
(주)씨에스씨엔지니어링
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.16 43,900,000원
주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 1,500,000원
주차관제시스템 교체공사 설계, 감리 용역 게약
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 3,420,000원
소방시설 점검 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,160,000원
저수조 청소 계약
더 좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.26 3,795,120원
전산공급계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 388,992,720원
경비용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 369,381,840원
청소용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 8,640,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.17 1,000,000원
전기안전직무고시 점검 계약
라온우리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 1,000,000원
기계설비성능점검 계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 150,000원
기술지도추가계약
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 0원
전기자동차 충전서비스 제공 계약
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 900,000원
재해에방 기술지도 계약
유니크안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 496,800,000원
외벽균열보수, 재도장 공사 및 옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 1,296,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.02 1,080,000원
외부회계감사 게약
한누리 세무회계누(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 2,504,700원
승강기 부품교체수리공사)계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 36,000,000원
어린이집 임대차 계약
동화나라i 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.2㎡
21세대 257,216원 -
23평
전용 75.5㎡
21세대 258,105원 -
23평
전용 75.9㎡
60세대 259,541원 -
26평
전용 85.0㎡
442세대 290,488원 -
26평
전용 85.0㎡
89세대 290,590원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.