경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
중앙동롯데캐슬아파트
경기도 성남시 중원구 희망로 415
세대당 평균 월 관리비
324,340원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 674대
- CCTV
- 181대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,884㎡
- 전용면적 합계
- 43,697㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 49,985원 단지 총액 2,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,989원 단지 총액 3,160만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 26,968원 단지 총액 1,470만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,777원 단지 총액 8,544만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,619원 단지 총액 1,778만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,920,441원 · 세대당 286,092
- 2025년 10월 151,480,955원 · 세대당 277,946
- 2025년 11월 150,788,281원 · 세대당 276,675
- 2025년 12월 156,004,685원 · 세대당 286,247
- 2026년 1월 152,955,360원 · 세대당 280,652
- 2026년 2월 154,736,118원 · 세대당 283,919
- 2026년 3월 141,959,986원 · 세대당 260,477
- 2026년 4월 137,213,956원 · 세대당 251,768
- 2026년 5월 153,329,138원 · 세대당 281,337
- 2026년 6월 145,936,018원 · 세대당 267,772
- 2026년 7월 164,890,480원 · 세대당 302,551
- 2026년 8월 176,765,075원 · 세대당 324,339
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,113원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,980만원
- 월 부과액17,777,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,036원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,849만원
-
2026.09.14 4,200,000원
실내소독용역
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.14 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 3,181,818원
104동 옥상일부방수공사
피플렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,500,000원
102동 옥상일부 방수업체 계약서
피플렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,800,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 1,780,000원
101,105,107동 동표시 등제작 업체 계약
간판미광사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 4,350,000원
109동 18층~19층 외부방수 일부보수 계약
투맨외벽관리시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 0원
109동18층~19층 일부방수공사업체
투맨외벽관리시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 20,328,400원
아파트화재보험,영업배상책임보험및어린이놀이시설 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 1,580,000원
106동 재활용장 수도배관 보수 계약
사오정건설협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 370,350,480원
청소용역업체
이지종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.22 1,900,000원
급수펌프 인버터교체
월드글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 900,000원
외부회계감사
포스회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 8,901,790원
아파트 전산용역 사용업체
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,370,000원
배수펌프 긴급교체
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 1,140,000원
103동 1호기 헤치 실 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 342,896,184원
경비용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.13 4,650,000원
조경벽돌 일부 설치 및 맥문동 식재
한우리건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 2,000,000원
103동 2층 외벽 일부 방수공사
투맨외벽관리시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 4,500,000원
소방시설 지적사항 보수
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 7,100,000원
109동 승강기부품교체
해광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 6,960,000원
소방안전 관리업무 대행
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.31 2,059,200원
알리미방송서비스
코아보이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 4,000,000원
옥상누수 보수공사 계약
투맨외벽관리시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 51,120,000원
어린이집임대차 계약
봄샘캐슬어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 4,000,000원
104동 16층 일부방수공사 업체
투맨외벽관리시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 2,920,000원
일부타일 파손 보수업체
수아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 1,970,909원
104동 1호 도시가스 지하 매립관 일부교체
중부도시가스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 4,200,000원
소독계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.11 1,200,000원
기계설비성능점검 용역
ACE산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
16세대 242,268원 -
18평
전용 59.9㎡
72세대 242,430원 -
18평
전용 59.9㎡
99세대 242,470원 -
26평
전용 84.8㎡
68세대 343,236원 -
26평
전용 84.9㎡
111세대 343,358원 -
26평
전용 84.9㎡
109세대 343,600원 -
35평
전용 114.8㎡
36세대 464,552원 -
35평
전용 114.9㎡
34세대 464,714원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.