경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교대광로제비앙아파트
경기도 성남시 분당구 판교원로 209
세대당 평균 월 관리비
315,618원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 605대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,286㎡
- 전용면적 합계
- 31,304㎡
- 시공사
- 대광건영
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 56,974원 단지 총액 2,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,222원 단지 총액 2,454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,702원 단지 총액 550만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,231원 단지 총액 6,262만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 61,490원 단지 총액 2,890만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,900,970원 · 세대당 274,257
- 2025년 10월 136,866,321원 · 세대당 291,204
- 2025년 11월 158,957,047원 · 세대당 338,206
- 2025년 12월 196,892,593원 · 세대당 418,920
- 2026년 1월 219,347,573원 · 세대당 466,696
- 2026년 2월 185,633,236원 · 세대당 394,964
- 2026년 3월 170,887,281원 · 세대당 363,589
- 2026년 4월 147,417,578원 · 세대당 313,654
- 2026년 5월 139,907,502원 · 세대당 297,675
- 2026년 6월 136,423,986원 · 세대당 290,263
- 2026년 7월 152,408,527원 · 세대당 324,273
- 2026년 8월 148,340,610원 · 세대당 315,618
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,096원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,330만원
- 월 부과액28,900,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,284원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4,844만원
-
2026.08.26 66,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 39,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 4,050,200원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 5,147,000원
아파트영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 990,000원
외부회계감사계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 5,000,000원
재활용품수거 용역
미주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,840,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,300,000원
기계설비보호재 공급계약
인정이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 6,720,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 1,287,000원
난방설비보호재 공급
인정이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.25 2,723,000원
로비폰 및 중계기 교체공사 계약서
새로이 컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 800,000원
전기안전점검 대행 계약서
케이전기안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 2,723,000원
604동 로비폰 교체
새로이컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 2,550,000원
소방시설 점검(종합점검, 작동점검)
우리소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 427,000원
605동 1호기 승강기 도어 행거플레이트 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.18 86,182원
공구 구매
11번가
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.12 508,000원
제설용 염화칼슘 구매
아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.11 1,577,200원
어린이놀이시설 보수자재 구입
(주)화인이스케이프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.05 600,000원
트리장식 구입
간판119
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.31 550,000원
아파트 세무주치의 겨약
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 4,780,000원
605동 집수정펌프, 배관 교체
(주)애니펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 2,672,000원
업무용 컴퓨터 소프트웨어 구입
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.25 1,100,000원
601동 5층 4호라인 신축관교체
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 98,000원
승강기 환기휀 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.10 6,580,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 40,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 3,264,900원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 94,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 360,000원
회양목 구매
송강조경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.03 4,950,000원
급탕 및 난방배관 부분보수
인정이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.1㎡
126세대 275,513원 -
18평
전용 58.2㎡
68세대 275,987원 -
18평
전용 59.7㎡
126세대 282,763원 -
25평
전용 83.3㎡
150세대 394,883원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.