경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교원마을11단지현대힐스테이트
경기도 성남시 분당구 서판교로 147
세대당 평균 월 관리비
409,940원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 605세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,052대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,832㎡
- 전용면적 합계
- 67,258㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 59,167원 단지 총액 3,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,489원 단지 총액 4,446만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,155원 단지 총액 1,280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 207,652원 단지 총액 1억 2,563만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 48,479원 단지 총액 2,933만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,287,071원 · 세대당 397,168
- 2025년 10월 247,410,064원 · 세대당 408,942
- 2025년 11월 290,165,051원 · 세대당 479,611
- 2025년 12월 359,313,459원 · 세대당 593,906
- 2026년 1월 387,120,977원 · 세대당 639,869
- 2026년 2월 337,264,258원 · 세대당 557,461
- 2026년 3월 295,720,532원 · 세대당 488,794
- 2026년 4월 214,855,833원 · 세대당 355,133
- 2026년 5월 234,709,736원 · 세대당 387,949
- 2026년 6월 218,157,844원 · 세대당 360,591
- 2026년 7월 255,361,326원 · 세대당 422,084
- 2026년 8월 248,013,843원 · 세대당 409,940
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -52,394원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 3,253만원
- 월 부과액29,329,790원
- 월 사용액9,317,000원
- ㎡당 적립금17,088원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,780만원
-
2026.09.15 1,905,100원
사우나시설(남,여 목욕탕) 거울 교체 공사
덕성창호유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 660,000원
1112동 14층 TPS실 홈네트워크 스위칭허브 교체 공사
더나은 솔루션 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 2,000,000원
목욕탕(남,여) 보수 공사
다온세라믹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 4,990,000원
남,여 사우나 탈의실 환경개선 공사(도배,장판,옷장 등)
명지건선
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 2,100,000원
남,여 목욕탕 전체 청소 공사
로즈클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 6,000,000원
UPS 긴급 교체 공사
삼풍파워주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 1,020,000원
1111동 1.2라인 지하 1층/정문경비실 바닥힌지 교체공사
영진종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 50,820,000원
승강기 유지관리 재계약
현대엘리베이터 (주) 분당지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.02 3,500,000원
사우나 기계실 /저수조 차수판 및 배수로 공사
경기건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 4,500,000원
EPS 몰딩 교체 공사
대로건설화학( 주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 1,413,000원
헬스 사우나 세면대 하부 벽장 공사
백조가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 4,900,000원
남녀 사우나 도배 장판 공사
대성지물포
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 7,600,000원
1107동 14층 옥상방수 부분 공사
창청도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,316,150원
사우나 시설 거울교체 공사
덕성창호유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 300,000원
승강기 단차공사
금강 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 2,530,000원
스프링클러 긴급공사
홍익방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,780,000원
6동 1호기 도어인버터 교체 공사
현대엘리베이터 (주) 분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 660,000원
1111동 14층 TPS실 홈네트워크 스위칭허브 교체 공사
더나은 솔루션 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 5,840,000원
1103동 2호기 엘리베이터 메인로프 교체
현대엘리베이터(주) 분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,500,000원
전기안전관리자 직무점검 대행
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 38,267,460원
엘리베이터 미디어 운영계약
지에스넷비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 1,310,000원
1101동 1.2호 하수관 보수공사
영진종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,557,000원
저수조청소계약서
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.25 240,000원
KT 인터넷 1라인 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 191,500원
승강기사고배상 책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 91,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 13,505,700원
아파트 영업배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 26,394,300원
아파트 화재보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 4,630,000원
급수펌프 교체 수리 계약
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 3,360,000원
소독용역계약
은광서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.3㎡
18세대 373,654원 -
31평
전용 101.4㎡
63세대 373,839원 -
31평
전용 101.5㎡
18세대 374,134원 -
31평
전용 101.7㎡
19세대 375,019원 -
31평
전용 101.7㎡
29세대 375,166원 -
31평
전용 101.8㎡
105세대 375,240원 -
31평
전용 102.0㎡
18세대 376,051원 -
35평
전용 115.3㎡
99세대 425,279원 -
35평
전용 115.9㎡
58세대 427,271원 -
36평
전용 118.6㎡
164세대 437,338원 -
46평
전용 150.4㎡
2세대 554,784원 -
46평
전용 150.6㎡
4세대 555,374원 -
46평
전용 150.8㎡
3세대 556,001원 -
46평
전용 150.8㎡
1세대 556,259원 -
55평
전용 180.6㎡
4세대 666,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.