경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
판교원마을2단지
경기도 성남시 분당구 판교로 30
세대당 평균 월 관리비
486,736원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,930㎡
- 전용면적 합계
- 22,431㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 109,961원 단지 총액 2,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,220원 단지 총액 1,600만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 28,386원 단지 총액 573만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 242,067원 단지 총액 4,890만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,103원 단지 총액 547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 97,161,900원 · 세대당 480,999
- 2025년 9월 85,324,103원 · 세대당 422,396
- 2025년 10월 83,795,703원 · 세대당 414,830
- 2025년 11월 96,140,214원 · 세대당 475,941
- 2025년 12월 114,164,808원 · 세대당 565,172
- 2026년 1월 125,181,458원 · 세대당 619,710
- 2026년 2월 108,577,902원 · 세대당 537,514
- 2026년 3월 102,755,157원 · 세대당 508,688
- 2026년 4월 91,058,222원 · 세대당 450,783
- 2026년 5월 86,654,473원 · 세대당 428,982
- 2026년 6월 86,268,419원 · 세대당 427,071
- 2026년 7월 98,320,727원 · 세대당 486,736
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -12,185원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,708만원
- 월 부과액5,474,730원
- 월 사용액2,101,000원
- ㎡당 적립금24,242원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,232만원
-
2026.10.02 107,622,720원
청소용역업체
주식회사 세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.10.01 7,200,000원
출입통제시스템
(주)블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 9,111,200원
아파트단체보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 1,000,000원
201동202동 옥상크랙보수(균열터짐)
남부방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 1,400,000원
201동 3층 대리석 상부 누수 실리콘 작업 공사
동행건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.02 600,000원
열교환기 세관 공사
(주)리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.23 1,000,000원
201동 석고보드철거등 보수공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 1,500,000원
202동 12층 옥상 우수관 누수 방수공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 600,000원
204동 긴급 오수관 고압 세척 공사
성광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 3,878,400원
재활용품 매각 (수거_ 계약서
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.01 1,080,000원
장기수선계획정기조정수립및 통합시설 유지관리
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 430,000원
공시청수신기 kbs디지털프로세서 교체
토탈위성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,480,000원
긴급 열교환실 급탕 윌로펌프 교체
윌로펌프 서비스센터(동부점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 800,000원
204동 6층 스프링믈러 배관교체및 일부도배
보성건설산업 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 800,000원
공시청 수신기 디지털 프로세서 교체(mbc,sbs)
토탈위성시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 850,000원
외부회계감사
연세회계세무사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 1,200,000원
저수조청소
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.29 1,500,000원
201동 1,2라인 1층 우수관 교체 및 누수보수 공사
세종enc
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 4,460,000원
캐노피방수(201동3,4라인, 203동/206동)
남부방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 4,700,000원
205동 2호라인 옥상방수
세종ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 5,280,000원
소독용역계약서
현대관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 650,000원
정문출차 주차차단기 LED바 교체
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 16,262,400원
승강기유지비
현대엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.11 2,650,000원
2026년 소방시설 자체점검
주식회사 컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 600,000원
205동 긴급 오수관 고압 세척공사
성광종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 1,400,000원
전기설비 점검 계약서
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.16 480,000원
XP보이스 이용계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.11 2,000,000원
홈네트워크 로비폰 교체 (관리실,방재실)
현대통신강남서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 44,842,800원
청소용역 계약(변경후)
세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.1㎡
69세대 443,113원 -
35평
전용 115.1㎡
72세대 504,480원 -
35평
전용 115.2㎡
57세대 504,962원 -
45평
전용 150.1㎡
1세대 657,941원 -
46평
전용 150.8㎡
3세대 660,878원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.