경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교한성필하우스아파트
경기도 성남시 분당구 산운로 97
세대당 평균 월 관리비
346,275원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 327대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,236㎡
- 전용면적 합계
- 22,711㎡
- 시공사
- 한성건설
- 관리업체
- 서림주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 77,072원 단지 총액 2,066만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,302원 단지 총액 1,670만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,264원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,789원 단지 총액 4,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 40,849원 단지 총액 1,095만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,369,668원 · 세대당 307,349
- 2025년 10월 88,454,320원 · 세대당 330,053
- 2025년 11월 103,885,680원 · 세대당 387,633
- 2025년 12월 126,312,947원 · 세대당 471,316
- 2026년 1월 139,962,680원 · 세대당 522,248
- 2026년 2월 116,903,972원 · 세대당 436,208
- 2026년 3월 108,050,230원 · 세대당 403,172
- 2026년 4월 91,999,588원 · 세대당 343,282
- 2026년 5월 89,899,430원 · 세대당 335,445
- 2026년 6월 86,615,882원 · 세대당 323,193
- 2026년 7월 95,957,788원 · 세대당 358,051
- 2026년 8월 92,801,710원 · 세대당 346,275
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,049원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,870만원
- 월 부과액10,947,440원
- 월 사용액286,000원
- ㎡당 적립금16,031원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,146만원
-
2026.07.14 260,000원
505동 기동브레이크 마그네트 긴급 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.14 360,454원
광전식 감지기 구입
(주)동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 60,700,000원
어린이 놀이시설 환경개선공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 549,000원
501동 2호기, 502동 1호기 포토센서 긴급 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 1,500,000원
2026년 상반기 관목전지 작업
에이치케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 562,000원
501동 1호기 TELCO CONTACTOR(기동, 브레이크 마그네트) 긴급 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 3,537,600원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,336,000원
501동 2호기 교체 LOAD SENSOR ASY 긴급 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 7,932,600원
공동주택 위수탁관리계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.10 750,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.03 721,000원
기계실 고층부 환탕관 후렉시블밸브 및 501동 지하피트 난방 고층부 환탕관 후렉시블밸브 등 교체
형제모터밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,400,000원
자가용전기설비 직무고시점검 대행 계약
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 92,900,000원
옥상 방수 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 7,340,000원
승강기정기안전검사 결과 지적사항 긴급 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 2,200,000원
기계실 난방 고층부 팽창탱크 컨트롤보드 및 레벨센서 교체
주식회사 토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 7,340,000원
승강기정기안전검사 결과 지적사항 긴급 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 2,340,000원
RENTAL SERVICE 계약서
코리아OA솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 912,000원
긴급 장기수선충당금 사용 추인 건[기계실 난방 고층부 버터플라이밸브 등 교체]
헝제모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 400,000원
옥상 비상문자동개폐장치 교체
경기도 화성시 기배로30번길 5-12(기안동)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 57,302,760원
위생(청소)관리계약서
주식회사모닝이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 2,400,000원
소방시설안전관리계약
성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 126,732,000원
경비용역계약서
주식회사조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.07 1,600,000원
벽천 집수정 1번 펌프 교체공사
에코이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 83,682원
502동 3~4라인 승강기 내부 CCTV 긴급 구입
주식회사 제이모티브
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.23 1,584,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.11 985,000원
환풍구 망 설치 및 보수작업
지태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 141,000,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 3,500,000원
소나무 및 관목 작업 계약서
HK산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.16 4,633,600원
504동 승강기 메인로프(Si1-SA17(1150)-CO-105-19/19 외) 긴급 교체 건
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
112세대 345,808원 -
26평
전용 84.8㎡
53세대 346,544원 -
26평
전용 84.8㎡
50세대 346,584원 -
26평
전용 84.9㎡
53세대 346,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.