경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
금곡청솔마을한라
경기도 성남시 분당구 정자일로 72
세대당 평균 월 관리비
292,169원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 642대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,727㎡
- 전용면적 합계
- 51,890㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 45,747원 단지 총액 3,513만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,214원 단지 총액 4,855만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,726원 단지 총액 1,285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 126,757원 단지 총액 9,735만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,724원 단지 총액 3,051만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 209,150,962원 · 세대당 272,331
- 2025년 10월 209,253,104원 · 세대당 272,464
- 2025년 11월 251,170,806원 · 세대당 327,045
- 2025년 12월 296,185,442원 · 세대당 385,658
- 2026년 1월 341,954,474원 · 세대당 445,253
- 2026년 2월 300,327,622원 · 세대당 391,051
- 2026년 3월 253,243,500원 · 세대당 329,744
- 2026년 4월 221,032,420원 · 세대당 287,802
- 2026년 5월 209,182,480원 · 세대당 272,373
- 2026년 6월 200,950,130원 · 세대당 261,653
- 2026년 7월 207,081,384원 · 세대당 269,637
- 2026년 8월 224,385,460원 · 세대당 292,168
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,846원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,188만원
- 월 부과액30,508,200원
- 월 사용액160,600원
- ㎡당 적립금12,726원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,328만원
-
2026.07.28 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.24 7,830,000원
소방시설보수공사계약서
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 320,000원
소방시설보수공사계약서
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 800,000원
하수관통수 및 고압세척작업 계약서
하수코솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 250,000원
301동 3호라인 오수배관통기관설치보수작업
하수코솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 800,000원
하수관 통수 및 세척작업 계약서
하수코솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,190,000원
기계실 급탕펌프 교체 계약서
엘지P&M
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 671,000원
304동 1호라인 5층 급탕배관 누수 보수 계약서
탑난방관리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 4,000,000원
지하주차장 천장 누수부위 유도판 설치공사 계약서
믿음공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 1,166,000원
급탕배관누수보수공사계약서
탑난방관리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 4,320,000원
소방시설D안전관리용역계약서
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 4,320,000원
소방시설 유지관리사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,262,800원
기계실 난방보충수배관 누수 보수 계약서
탑난방관리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,570,800원
309동 난방배관 누수 보수 계약서
탑난방관리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,200,000원
외부회계감사계약
세신공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 2,160,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)광성환경방제
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.10 2,000,000원
전기설비 안전점검 대행(직무고시)
주식회사 케이전기이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.03 800,000원
누수점검 및 보수공사 계약서
한강누수인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 4,810,000원
소방시설보수공사계약서
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 600,000원
배관점검, 해빙 및 통수작업
한강누수인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 363,194,880원
경비용역도급계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 208,220,280원
청소용역계약
탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 1,639,000원
급탕배관누수 보수공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 2,000,000원
공동현관로비폰 교체 공사 계약서
지에스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 600,000원
누수점검 및 보수공사 계약
한강누수인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 7,200,000원
재계약(임대차 계약) 합의
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 1,130,000원
기계실 난방배관 밸브교체공사 계약서
엘지P&M
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 2,000,000원
공동현관로비폰 교체 공사 계약서
지에스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 29,842,800원
주택화재, 영업배상, 어린이놀이시설, 승강기사고배상 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.8㎡
388세대 254,268원 -
21평
전용 69.1㎡
196세대 298,894원 -
26평
전용 84.4㎡
184세대 364,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.