경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
구미까치마을대우롯데선경
경기도 성남시 분당구 미금로 184
세대당 평균 월 관리비
275,585원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 836대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,922㎡
- 전용면적 합계
- 74,518㎡
- 시공사
- 대우롯데선경
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 35,463원 단지 총액 3,461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,349원 단지 총액 6,671만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,337원 단지 총액 1,106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,679원 단지 총액 1억 2,169만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 35,758원 단지 총액 3,490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 236,712,530원 · 세대당 242,533
- 2025년 10월 249,217,782원 · 세대당 255,346
- 2025년 11월 307,710,982원 · 세대당 315,277
- 2025년 12월 545,307,136원 · 세대당 558,716
- 2026년 1월 417,924,389원 · 세대당 428,201
- 2026년 2월 349,131,749원 · 세대당 357,716
- 2026년 3월 320,939,533원 · 세대당 328,831
- 2026년 4월 265,004,741원 · 세대당 271,521
- 2026년 5월 252,835,565원 · 세대당 259,052
- 2026년 6월 240,816,806원 · 세대당 246,738
- 2026년 7월 263,524,199원 · 세대당 270,004
- 2026년 8월 268,971,343원 · 세대당 275,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,423원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 470만원
- 월 부과액34,899,420원
- 월 사용액95,304,000원
- ㎡당 적립금6,304원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 6억 992만원
-
2026.10.06 1,050,000원
프리액션밸브보수
세진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 3,704,000원
제1기계실열교환기세관
(주) 원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,977,000원
제4주차장배수관보수공사
경동종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 1,590,000원
102동 난방 보충수관 교체공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,450,000원
106동 비상방송반 교체공사
SMENC영광사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 1,300,000원
○○동 ○○호 옥삼인젝션방수공사
(주) 원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,740,000원
기계실압력탱크교체공사
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 700,000원
○○동 ○○호 옥상 인젝션방수공사
(주) 원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,002,100원
지하 1주차장 난방신축관 교체공사
주식화사 탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 600,000원
옥상 인젝션 방수공사
(주) 원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 4,980,000원
소방시설물 지적사항 보수공사
주) 넥스트이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,300,000원
인젝션방수공사
(주) 원당이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.24 6,996,000원
소방시설점검용역 계약
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 1,334,850원
109동 4라인지하 나방관 보수공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,850,000원
인젝션방수공사
(주) 원당이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 270,000,000원
지붕PVC시트방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 900,000원
전기설비점검 대행
LAONURI
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 6,996,000원
소방시설물 유지관리 및 점검
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 4,148,000원
제2지하주차장배수로트렌지교체공사
(주)원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,590,000원
111동, 113동 난방보충수관 교체공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 39,820,800원
재활용품품수거
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.31 1,760,000원
저수조청소
남광개발주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 4,910,000원
교목전지작업
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,749,000원
난방보급수관교체공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 935,000원
난방신축관교체공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 4,310,000원
배관 교체, 보수 및 시공 협력업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 220,853,640원
청소용역업체 입찰선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.12 14,100,000원
옥상 부분 방수공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 3,270,000원
소방시설 교체 보수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 3,251,000원
열교환기 세척 용역 계약
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.3㎡
222세대 185,238원 -
21평
전용 70.7㎡
308세대 255,046원 -
26평
전용 84.8㎡
354세대 306,048원 -
31평
전용 101.8㎡
32세대 367,300원 -
41평
전용 134.8㎡
60세대 486,666원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.