경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
구미까치마을신원
경기도 성남시 분당구 미금로 177
세대당 평균 월 관리비
365,074원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 882세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,279대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 30 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,809㎡
- 전용면적 합계
- 103,809㎡
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 54,626원 단지 총액 4,818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 92,916원 단지 총액 8,195만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,025원 단지 총액 531만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,786원 단지 총액 1억 4,887만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 42,721원 단지 총액 3,768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 325,068,251원 · 세대당 368,558
- 2025년 9월 298,230,198원 · 세대당 338,129
- 2025년 10월 310,718,551원 · 세대당 352,288
- 2025년 11월 371,486,958원 · 세대당 421,187
- 2025년 12월 445,117,257원 · 세대당 504,668
- 2026년 1월 489,759,465원 · 세대당 555,282
- 2026년 2월 414,430,361원 · 세대당 469,875
- 2026년 3월 376,905,784원 · 세대당 427,330
- 2026년 4월 311,468,464원 · 세대당 353,138
- 2026년 5월 296,258,195원 · 세대당 335,893
- 2026년 6월 274,826,208원 · 세대당 311,594
- 2026년 7월 321,995,037원 · 세대당 365,073
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -28,430원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
27억 6,689만원
- 월 부과액37,680,200원
- 월 사용액4,466,000원
- ㎡당 적립금26,654원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 938건- 최근 12개월 계약
- 112건
- 최근 12개월 합계
- 13억 436만원
-
2026.09.21 72,730원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 5,800,000원
소방시설 종합점검 지적내역 보수공사
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 3,175,200원
아름방송 케이블TV 단체계약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 84,818원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 20,930,364원
화재보험 + 아파트시설소유(관리)자 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 192,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 3,000,000원
내외부 균열보수 및 재도장 공사 감리 용역
한국건설GM설계감리기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 850,000원
내외부 균열보수 및 재도장 공사 재해예방 기술지도 용역
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 3,000,000원
내외부 균열보수 및 재도장 공사 감리용역
스퀘어건축사사무소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 3,840,000원
방역소독(실내 및 실외) 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.03 2,364,000원
수목소독 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.13 1,350,000원
외부 공인회계감사 업체 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.07 247,800원
종량제봉투 구입
에이스비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 850,000,000원
내•외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 531,819원
수중펌프 구입
대신사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 1,280,000원
음식물 납부필증 구입
에이스비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 4,920,000원
소방시설 점검 및 유지보수업체 선정
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 139,090원
멀티탭 방수커버 구입
대행특별시2
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 2,000,000원
급탕 열교환기 프레임 긴급 교체공사
알파크리닝산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 480,000원
컴퓨터 안내방송 서비스
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 900,000원
저수조청소
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.09 2,060,000원
비상방송 장비 교체공사
다온미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 185,100원
종량제봉투 구입
에이스비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 960,000원
음식물 납부필증 구입
에이스비
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.05 54,000원
현수막 제작
대일상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 2,410,000원
적산열량계 구입
근원기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 76,800원
불연성 마대 구입
에이스비
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.19 6,000,000원
재활용품 분리수거대 구입
(주)아인산업안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 4,500,000원
열교환기 세관작업
알파크리닝산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 240,000원
벽돌 구입
경북경남보도블럭
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
60세대 185,798원 -
26평
전용 84.8㎡
172세대 263,034원 -
31평
전용 101.9㎡
128세대 315,950원 -
40평
전용 130.8㎡
402세대 405,810원 -
49평
전용 162.9㎡
20세대 505,192원 -
51평
전용 167.4㎡
100세대 519,243원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.