경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
시범현대아파트
경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20
세대당 평균 월 관리비
373,675원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,695세대
- 동수
- 29개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,815대
- CCTV
- 325대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 27 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 250,264㎡
- 전용면적 합계
- 203,782㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 43,409원 단지 총액 7,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 84,232원 단지 총액 1억 4,277만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,227원 단지 총액 3,598만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 193,541원 단지 총액 3억 2,805만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,265원 단지 총액 5,299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 554,564,998원 · 세대당 327,176
- 2025년 10월 552,038,355원 · 세대당 325,686
- 2025년 11월 699,385,162원 · 세대당 412,616
- 2025년 12월 876,125,844원 · 세대당 516,888
- 2026년 1월 972,104,726원 · 세대당 573,513
- 2026년 2월 842,244,940원 · 세대당 496,899
- 2026년 3월 729,484,492원 · 세대당 430,374
- 2026년 4월 603,078,049원 · 세대당 355,798
- 2026년 5월 552,130,351원 · 세대당 325,740
- 2026년 6월 558,032,846원 · 세대당 329,222
- 2026년 7월 582,848,590원 · 세대당 343,863
- 2026년 8월 633,379,049원 · 세대당 373,674
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
50억 4,468만원
- 월 부과액52,994,288원
- 월 사용액44,759,000원
- ㎡당 적립금20,157원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 37억 6,200만원
-
2026.09.22 3,000,000원
수변전설비 긴급공사
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 3,000,000원
수변전설비(변압기) 공사
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 1,190,409,000원
경비용역계약서
주식회사 앰앰아이
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.02 479,804,772원
청소용역계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.24 4,750,000원
옥상세대방수공사(○○동 ○○호 외2건)
샛별종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 2,700,000원
410동 1,2라인 입구 캐노피 방수공사
주식회사 한결
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 6,102,000원
종합유선방송 수신 특약서
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 2,400,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.29 4,900,000원
옥상세대 누수 방수공사(○○동 ○○호)
샛별종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 4,800,000원
옥상세대 누수 및 외벽방수공사(○○동 ○○호 외4건)
샛별종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.11 4,850,000원
옥상세대 누수 및 외벽방수공사(○○동 ○○호 외4건)
샛별종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 60,824,100원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 108,988,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 297,700원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 25,784,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.29 660,000원
아파트세무주치의서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 8,000,000원
화재부수신기 선로설치외 보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 4,000,000원
6구역 지하2층 주차장 천장 유도방수공사
(주)한결
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 40,909,090원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 18,560,000원
소방안전관리대행 용역 계약서
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,250,000원
외부감사계약서(2026년)
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 8,000,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,200,000원
기계설비성능점검 용역계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 50,899,000원
조경 유지관리 업체 선정
(주)미류조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 141,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 17,960,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 0원
전기차 충전기 설치운영 계약서
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 479,804,772원
미화용역 변경 계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 1,190,409,000원
경비용역 변경 계약서
주식회사 앰앰아이
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 13,658,180원
전산프로그램(XPERP) 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
66세대 153,572원 -
18평
전용 59.5㎡
160세대 185,089원 -
26평
전용 84.6㎡
228세대 262,854원 -
26평
전용 85.0㎡
238세대 264,035원 -
33평
전용 108.8㎡
90세대 338,008원 -
39평
전용 129.6㎡
140세대 402,688원 -
39평
전용 129.7㎡
330세대 403,216원 -
50평
전용 164.0㎡
110세대 509,856원 -
53평
전용 173.8㎡
10세대 540,036원 -
53평
전용 174.6㎡
21세대 542,615원 -
53평
전용 175.5㎡
3세대 545,413원 -
56평
전용 186.2㎡
171세대 578,856원 -
57평
전용 189.6㎡
56세대 589,393원 -
59평
전용 193.4㎡
56세대 601,235원 -
65평
전용 214.7㎡
4세대 667,251원 -
66평
전용 218.5㎡
4세대 679,093원 -
66평
전용 218.8㎡
8세대 679,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.