경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자상록마을우성
경기도 성남시 분당구 내정로 55
세대당 평균 월 관리비
300,340원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,762세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,054대
- CCTV
- 309대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 21 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 215,861㎡
- 전용면적 합계
- 176,372㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 35,957원 단지 총액 6,336만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,401원 단지 총액 1억 1,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,924원 단지 총액 1,925만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,257원 단지 총액 2억 6,652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 37,800원 단지 총액 6,660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 467,892,249원 · 세대당 265,546
- 2025년 10월 510,821,840원 · 세대당 289,910
- 2025년 11월 605,624,319원 · 세대당 343,714
- 2025년 12월 755,712,671원 · 세대당 428,894
- 2026년 1월 837,503,181원 · 세대당 475,313
- 2026년 2월 686,423,671원 · 세대당 389,570
- 2026년 3월 621,471,120원 · 세대당 352,707
- 2026년 4월 525,218,132원 · 세대당 298,080
- 2026년 5월 479,520,909원 · 세대당 272,145
- 2026년 6월 443,730,436원 · 세대당 251,833
- 2026년 7월 513,958,857원 · 세대당 291,690
- 2026년 8월 529,199,802원 · 세대당 300,340
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -421원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
57억 3,587만원
- 월 부과액66,604,260원
- 월 사용액32,475,300원
- ㎡당 적립금26,572원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 285건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 11억 9,540만원
-
2026.07.09 2,900,000원
비상방송 엠프 교체(313-2, 314동
MST엠에스텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,750,000원
난방 입상 배관 교체(308동205, 305호)
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,200,000원
상반기 저수조 청소
비젼개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.25 3,670,000원
자체점검 지적사항 소방시설 보수공사
주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,200,000원
자체점검 지적사항 소방시설 보수공사
주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 2,561,000원
경로당 노후 씽크대 교체
우진퍼니쳐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 2,100,000원
외벽 공용부 보수공사
연합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 20,440,000원
난방배관 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,270,000원
비상방송 엠프 교체(316동)
주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,450,000원
고사 회양목 제거작업
도시조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 96,510,000원
단지 내 주요통로계단 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 2,800,000원
지정수목 벌목, 전지작업
도시조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,100,000원
공용부 외벽 균열보수
연합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 4,400,000원
제2기계실 난방배관 부분 교체 공사
주)리엔종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 1,920,000원
수침피해로 인한 세대 보수공사
동림데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 3,200,000원
기계설비 성능점검
ACE산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 23,313,096원
관리업무 위.수탁계약서
대원에스테이터서비스주식회
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.30 2,830,000원
난방 신축관 긴급보수 공사(○○동 ○○호)
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 3,610,000원
난방 신축관 긴급 보수공사(○○동 ○○호)
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 4,800,000원
지하주차장 램프파손 보수공사
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,800,000원
공용부 외벽 균열보수
연합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,606,000원
난방 배관 긴급 보수공사(○○동 ○○호)
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 1,650,000원
전기설비 안전점검 대행
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 5,950,000원
난방배관보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 3,000,000원
지하주차장 난방 신축관 교체 공사(311동)
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,750,000원
난방 인입배관 보수 공사(제1기계실)
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 1,830,000원
석고 및 도배공사(○○동 ○○호)
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 2,290,000원
비상방송엠프 교체(301동)
동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 1,180,000원
천정 난방배관 긴급 보수(○○동 ○○호)
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 4,650,000원
급수 브스터 펌프 교체(제1저수조 3번)
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.1㎡
160세대 165,446원 -
17평
전용 57.3㎡
58세대 171,837원 -
21평
전용 69.1㎡
368세대 207,393원 -
26평
전용 85.0㎡
278세대 254,950원 -
31평
전용 102.0㎡
192세대 305,988원 -
39평
전용 129.7㎡
584세대 389,222원 -
49평
전용 162.6㎡
122세대 487,787원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.