경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
산운12단지 판교센트럴포레
경기도 성남시 분당구 판교원로 46
세대당 평균 월 관리비
284,294원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 518대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,488㎡
- 전용면적 합계
- 29,518㎡
- 시공사
- 요진건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 56,690원 단지 총액 2,891만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,395원 단지 총액 2,468만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,993원 단지 총액 561만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,161원 단지 총액 7,199만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,054원 단지 총액 1,380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,001,054원 · 세대당 282,355
- 2025년 10월 137,382,475원 · 세대당 269,377
- 2025년 11월 156,248,978원 · 세대당 306,370
- 2025년 12월 187,484,649원 · 세대당 367,616
- 2026년 1월 206,152,425원 · 세대당 404,220
- 2026년 2월 187,605,909원 · 세대당 367,854
- 2026년 3월 163,205,407원 · 세대당 320,010
- 2026년 4월 145,282,552원 · 세대당 284,867
- 2026년 5월 132,487,505원 · 세대당 259,779
- 2026년 6월 126,004,486원 · 세대당 247,067
- 2026년 7월 127,735,335원 · 세대당 250,461
- 2026년 8월 144,989,977원 · 세대당 284,294
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,756원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,184만원
- 월 부과액13,797,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,642원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,329만원
-
2026.08.31 876,000원
열교환기 세관공사 계약
디앤디케미칼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 156,796,000원
승강기 로프,쉬브 교체 공사 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,000,000원
전기설비직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.03 133,837,680원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.05.19 4,900,000원
옥상우레탄방수공사(1210동)
탑산 종합건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 5,000,000원
주차관제시스템개선공사
고려다이나믹스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.12 900,000원
외부회계감사계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 3,200,000원
옥상우레탄방수공사(1205동)
탑산 종합건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 1,300,000원
기계설비성능점검 용역계약
에이스산업기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 1,050,000원
저수조 청소용역 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.23 4,000,000원
소방시설점검용역계약
경성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 4,000,000원
소방시설 자체점검 용역
경성소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,692,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 용역계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 1,064,000원
1208동 코콤 워크그룹스위치 교체 보수
코콤(남부광역센터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 1,464,000원
방재실 워크그룹 스위치 교체 공사
코콤(남부광역센터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 1,610,000원
기계실 난방 저층부 TCV 교체 공사
경인난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 600,000원
○○동 ○○호 세대 스프링클러 보수 작업
명지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 1,010,000원
1210동 3/4라인 지하 재수펌프 교체 공사
(주)대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 1,000,000원
전기설비직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.03 900,000원
외벽 크랙 보수( 방수) 공사
줄타는 코킹맨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.12 1,721,000원
비상 발전기 ACB 모터교체 및 판넬히터 설치 공사
(주)코스텔파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 8,278,224원
관리업무 위.수탁 계약서
에이제이대원 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.25 954,545원
외부 회계감사
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.23 13,510,800원
공동주택어린이집 표준임대차계약
아해뜰어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 1,400,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.07 1,645,000원
소나무 꺽임목 (갈변) 전지
(주)나무꾼과 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,000,000원
소방시설 자체검검 용역 계약
경성소방전기 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 1,050,000원
저수조 청소용역 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 1,200,000원
정수기렌탈계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 3,080,000원
부스터펌프 인버터교체 공사
주식회사 토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.4㎡
55세대 271,925원 -
17평
전용 55.4㎡
74세대 272,220원 -
17평
전용 55.4㎡
99세대 272,318원 -
18평
전용 59.8㎡
140세대 293,931원 -
18평
전용 59.9㎡
142세대 294,225원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.