경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교로제비앙10단지
경기도 성남시 분당구 판교원로81번길 15
세대당 평균 월 관리비
315,799원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 372대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,669㎡
- 전용면적 합계
- 18,094㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 72,931원 단지 총액 1,874만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,217원 단지 총액 1,445만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,780원 단지 총액 431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 145,557원 단지 총액 3,741만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,315원 단지 총액 625만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,192,150원 · 세대당 273,121
- 2025년 10월 78,089,646원 · 세대당 303,850
- 2025년 11월 87,800,170원 · 세대당 341,634
- 2025년 12월 111,849,990원 · 세대당 435,213
- 2026년 1월 121,671,062원 · 세대당 473,428
- 2026년 2월 104,004,790원 · 세대당 404,687
- 2026년 3월 95,252,210원 · 세대당 370,631
- 2026년 4월 80,171,668원 · 세대당 311,952
- 2026년 5월 76,191,390원 · 세대당 296,464
- 2026년 6월 73,478,680원 · 세대당 285,909
- 2026년 7월 83,077,928원 · 세대당 323,260
- 2026년 8월 81,160,428원 · 세대당 315,799
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,782원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,394만원
- 월 부과액6,248,960원
- 월 사용액3,407,800원
- ㎡당 적립금27,628원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,433만원
-
2026.05.18 315,000원
어린이놀이시설고무칩보수
드림에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 4,500,000원
복도타일공사(1004동7층)
해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 2,800,000원
차압유량조절밸브교체
고강씨앤피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 250,000원
소독용역
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 400,000원
전기설비 안전관리대행
경기전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 6,632,940원
경비용역
홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.06 6,634,570원
청소용역
다굼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 200,000원
소방안전관리대행
성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 159,190,560원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.03.23 159,229,680원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.13 69,390원
방문차량예약서비스
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 628,800원
보이스보드 스피커교체(1003동 2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 2,800,000원
디지털방송 수신기교체
동양CATV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 677,600원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.13 7,392,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.04 4,980,000원
1003동 옥상구조물 실리콘 코킹공사
한국외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.24 5,000,000원
하.오수관 세정공사
(주)가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.06 1,390,000원
가로등 선로 누선 교체공사
청보소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.06 800,000원
스프링쿨러 헤드 증설공사
(주)조은소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.22 83,000,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.21 1,500,000원
CABLE 포설공사 계약서
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.03 2,160,000원
XPERP공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.29 1,091,000원
정밀안전점검 용역 계약서
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.25 700,000원
수격방지기 교체 공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.18 6,013,800원
재활용품 수거 계약
(주)슬기자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.10.31 0원
전기차 완속충전기 설치 및 운영 계약서
(주)휴맥스이브이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.26 13,552,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.19 1,800,000원
옥상 박공지붕 방수공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.03 5,200,000원
생활하수 및 오수관 세정공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.19 1,500,000원
○○동 ○○호 외벽 및 옥상 구조물 코킹고사
한국외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
72세대 268,863원 -
18평
전용 60.0㎡
71세대 269,043원 -
25평
전용 83.5㎡
114세대 374,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.