경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
산운마을13단지
경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30
세대당 평균 월 관리비
389,389원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,396세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,105대
- CCTV
- 308대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 10 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,312㎡
- 전용면적 합계
- 139,299㎡
- 시공사
- 태영건설주식회사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 51,326원 단지 총액 7,165만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,650원 단지 총액 9,863만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,777원 단지 총액 2,761만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 210,226원 단지 총액 2억 9,348만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,410원 단지 총액 5,222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 545,081,225원 · 세대당 390,459
- 2025년 10월 485,690,168원 · 세대당 347,915
- 2025년 11월 567,555,287원 · 세대당 406,558
- 2025년 12월 689,307,522원 · 세대당 493,773
- 2026년 1월 769,928,540원 · 세대당 551,524
- 2026년 2월 643,738,758원 · 세대당 461,130
- 2026년 3월 608,954,214원 · 세대당 436,213
- 2026년 4월 555,621,132원 · 세대당 398,009
- 2026년 5월 467,720,126원 · 세대당 335,043
- 2026년 6월 459,528,331원 · 세대당 329,175
- 2026년 7월 455,289,809원 · 세대당 326,138
- 2026년 8월 543,586,613원 · 세대당 389,388
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,813원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 6,450만원
- 월 부과액52,224,260원
- 월 사용액78,951,608원
- ㎡당 적립금9,795원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 588건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 24억 3,629만원
-
2026.09.30 1,040,400원
정수기 렌탈 설치 (경비초소)
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 1,825,920원
정수기 렌탈 설치
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 2,100,000원
중계기 임대차 재계약
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 1,600,000원
중계기 임대차 재계약
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.16 51,000,000원
팽창기체분리기 멀티시스템 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 3,000,000원
공용매립배관 누수 수리
하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 8,600,000원
부스터펌프 제어반 교체
윌로펌프서비스센터(동부점)로
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 2,240,000원
폐자전거 매각 계약
세종무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.27 1,848,000원
화재감지기 교체를 위한 구입
㈜명성전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 2,990,000원
소방선로 및 중계기 긴급공사
홍익방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 228,000원
복합기 대여
오피스프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 1,700,000원
소방 지적사항
(주)라온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 98,398,800원
조경 관리 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,050,000원
공동현관 로비폰(8동 지하1층)
코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 2,954,550원
경로당 싱크대 교체
찬장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,950,000원
공용 방화문 교체
제일창호유리건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 57,600,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 2,500,000원
회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 11,000,000원
소방시설점검
(주)홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 426,600원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 137,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 35,538,900원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 68,229,900원
아파트 주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 2,000,000원
저수조 청소
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.13 660,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 9,360,000원
전산프로그램
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 150,000원
놀이시설 정기검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 14,040,000원
원격검침유지보수
옴니시스템즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 4,650,000원
세대 스프링클러 배관 보수
명지건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 4,250,000원
세대 스프링클러 배관 보수
기동누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
35세대 330,212원 -
26평
전용 84.7㎡
175세대 330,602원 -
26평
전용 84.8㎡
171세대 330,992원 -
26평
전용 84.9㎡
206세대 331,382원 -
31평
전용 101.7㎡
93세대 396,668원 -
31평
전용 101.7㎡
256세대 396,746원 -
35평
전용 115.1㎡
193세대 449,192원 -
35평
전용 115.5㎡
62세대 450,519원 -
35평
전용 115.5㎡
184세대 450,792원 -
46평
전용 150.8㎡
3세대 588,270원 -
46평
전용 150.8㎡
2세대 588,543원 -
46평
전용 150.9㎡
6세대 588,699원 -
46평
전용 150.9㎡
2세대 588,894원 -
54평
전용 180.1㎡
4세대 702,607원 -
55평
전용 180.6㎡
4세대 704,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.