경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
야탑목련마을화성빌리지
경기도 성남시 분당구 야탑로271번길 28
세대당 평균 월 관리비
171,677원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 227대
- CCTV
- 41대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,840㎡
- 전용면적 합계
- 17,332㎡
- 시공사
- 화성개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 62,207원 단지 총액 1,393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,549원 단지 총액 1,087만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,948원 단지 총액 44만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 57,063원 단지 총액 1,278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,910원 단지 총액 43만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,827,600원 · 세대당 177,801
- 2025년 10월 45,118,790원 · 세대당 201,423
- 2025년 11월 59,986,920원 · 세대당 267,798
- 2025년 12월 77,407,380원 · 세대당 345,568
- 2026년 1월 85,939,408원 · 세대당 383,658
- 2026년 2월 71,931,260원 · 세대당 321,121
- 2026년 3월 60,085,170원 · 세대당 268,237
- 2026년 4월 48,556,950원 · 세대당 216,772
- 2026년 5월 43,270,830원 · 세대당 193,173
- 2026년 6월 40,217,310원 · 세대당 179,541
- 2026년 7월 39,597,350원 · 세대당 176,773
- 2026년 8월 38,455,670원 · 세대당 171,677
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,932원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,754만원
- 월 부과액427,840원
- 월 사용액803,000원
- ㎡당 적립금29,633원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+114%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,156만원
-
2026.06.30 1,605,600원
종합유선방송 제공사업자 재계약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 750,000원
회계감사업체 선정
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 1,800,000원
지하주차장 청소용역업체 선정
(주)크린리더
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.27 3,800,000원
저수조청소업체 선정
조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.15 3,225,600원
재활용품 수거 매각계약업체 선정
(주)알씨
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2025.10.28 382,000원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 600,000원
회계감사업체 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.09 6,960,000원
소독계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.10 4,700,000원
외벽 균열보수 및 옥상 방수 공사
(주)대승이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.29 3,090,000원
각동 입구 계단 타일 보수공사
핸디맨닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.22 600,000원
회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.29 3,430,000원
710동쪽 정자 보도블럭 교체공사
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.29 2,900,000원
707동쪽 입구 데크공사
신화기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.29 2,500,000원
710동쪽 입구 데크계단 공사
성광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.27 2,200,000원
707,711동쪽 휀스설치 공사
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.27 1,500,000원
단지 동 계단 신주청소
퍼펙트 클린
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.01.29 3,225,600원
재활용품 수거 매각 계약
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.01 4,240,000원
706,707동 입구 계단 보조난간대 공사
분당종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.18 1,300,000원
○○동 ○○호 지붕누수 일부보수공사
유통과학센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.15 1,300,000원
710,711,706동 1층 내부 일부 무늬코트 공사
궁 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.03 4,300,000원
707동 1.2, 5.6라인 보조난간대 공사
분당종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.17 2,500,000원
706동 1-4라인 지붕 방수공사
신호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.19 4,235,000원
기계실 709동, 710동 메인 난방펌프 교체
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.29 1,140,000원
703동 지하 집수정 펌프 및 배관교체공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.07 2,260,000원
기계실 판형 열교환기 세관청소 및 가스켓교체 작업
주식회사 원바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.19 1,800,000원
701,702동 측벽쪽 펜스 작업
성광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.19 4,500,000원
704동쪽 보도블럭 아스콘 공사
성광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.25 2,727,300원
○○동 ○○호,○○동 ○○호 지붕누수 일부 보수공사
신호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.23 1,565,000원
D지하주차장,708동 집수정 펌프교체
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.28 1,500,000원
단지내 보도블럭 무늬콘크리트 보수작업비
성광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
128세대 159,239원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 188,261원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.