경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
서현미래타운
경기도 성남시 분당구 불정로376번길 31
세대당 평균 월 관리비
426,971원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 254대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,784㎡
- 전용면적 합계
- 20,234㎡
- 시공사
- 대우.엘지.대창.화성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 93,772원 단지 총액 1,500만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 103,431원 단지 총액 1,655만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,148원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 182,132원 단지 총액 2,914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 37,488원 단지 총액 600만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,896,170원 · 세대당 386,851
- 2025년 10월 62,037,580원 · 세대당 387,734
- 2025년 11월 75,105,618원 · 세대당 469,410
- 2025년 12월 138,403,918원 · 세대당 865,024
- 2026년 1월 103,759,770원 · 세대당 648,498
- 2026년 2월 89,462,742원 · 세대당 559,142
- 2026년 3월 76,214,830원 · 세대당 476,342
- 2026년 4월 66,935,080원 · 세대당 418,344
- 2026년 5월 60,847,780원 · 세대당 380,298
- 2026년 6월 58,939,380원 · 세대당 368,371
- 2026년 7월 63,374,750원 · 세대당 396,092
- 2026년 8월 68,315,300원 · 세대당 426,970
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,262원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,233만원
- 월 부과액5,998,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,707원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,382만원
-
2026.08.10 850,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.07 34,000원
승강기사고배상
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 2,881,400원
주택화재보험
메리치화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 1,100,000원
CCTV 설치공사 설계감리용역
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 2,640,000원
전기안전관리
대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.22 1,860,000원
저수조 청소 및 소독 용역
(주)위생기업사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 4,200,000원
지하주차장 천정 게링 공사
수경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 5,061,000원
소방 펌프 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 730,000원
차압유량조절밸브(PDCV)교체
우리난방에니지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 920,000원
난방펌프교체(고층용)
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 3,504,600원
604동 난방 게이트벨브 교체
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 3,023,700원
아파트화재보험
메리치화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 41,700원
승강기사고배상책임보험
메리치화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 35,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 900,000원
외부회계감사계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.06 9,550,000원
화재수신기 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 2,400,000원
전기안전관리
대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.22 1,060,000원
소독용역계약
(주)위생기업사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.22 880,000원
저수조청소용역
(주)위생기업사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.28 4,080,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.24 385,000원
아파트세무주치의서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 2,280,000원
소방안전관리대행
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.22 1,600,000원
시설물의 정밀안전진단
(주)남북안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.08.30 2,969,100원
아파트화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.30 33,500원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.18 2,400,000원
전기안전관리
대원전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.24 1,060,000원
소독 용역
위생기업사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.24 800,000원
저수조 청소 용역
위생기업사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.21 2,100,000원
외벽크랙보수
수경eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
40세대 344,169원 -
41평
전용 134.6㎡
120세대 454,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.