경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
이매촌금강
경기도 성남시 분당구 서현로 177
세대당 평균 월 관리비
295,564원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 494대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,830㎡
- 전용면적 합계
- 46,934㎡
- 시공사
- KCC 건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 51,834원 단지 총액 3,048만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,127원 단지 총액 3,418만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,099원 단지 총액 535만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,803원 단지 총액 7,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 40,701원 단지 총액 2,393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,163,832원 · 세대당 279,190
- 2025년 10월 162,389,130원 · 세대당 276,171
- 2025년 11월 196,504,760원 · 세대당 334,191
- 2025년 12월 238,451,074원 · 세대당 405,529
- 2026년 1월 266,863,396원 · 세대당 453,849
- 2026년 2월 231,985,223원 · 세대당 394,532
- 2026년 3월 195,807,377원 · 세대당 333,005
- 2026년 4월 169,156,055원 · 세대당 287,680
- 2026년 5월 155,856,394원 · 세대당 265,061
- 2026년 6월 152,182,203원 · 세대당 258,813
- 2026년 7월 156,885,395원 · 세대당 266,811
- 2026년 8월 173,791,725원 · 세대당 295,564
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,399원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,413만원
- 월 부과액23,932,380원
- 월 사용액5,813,500원
- ㎡당 적립금8,092원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 412건- 최근 12개월 계약
- 84건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,265만원
-
2026.09.30 1,920,000원
전산용역 및 S/W공급 계약
홍진데이타서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 550,000원
104동5.6라인 무선AP통신 보수
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,300,000원
105동 1.2라인 현관 메인보드 교체
(주)씨에스디지탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 335,000원
106동 3.4라인 CCTV카메라 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 3,028,000원
난방 및 급탕 열교환기 세관작업
주식회사 탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 925,000원
난방펌프 누수 및 소음 발생으로 인한 긴급 보수 작업
(주)신흥이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 550,000원
폐 자전거 폐기 처분
한강 무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.01 1,200,000원
106동 지하 오수관 막힘으로 긴급 통수 작업
(주)가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 780,000원
관리규약 개정(안) 3단 비교표 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 2,116,800원
아름방송 단체 계약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 3,300,000원
외벽 균열 부분 보수
제이(JM)건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 726,720원
미화원 휴게공간 냉장고(525리터) 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 1,070,000원
미화원 휴게공간 장판.벽과천장 페인트 작업
아람인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 3,400,000원
미화원,경비원 휴게공간 냉.난방기 (벽걸이형 2개) 설치
BK이앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 335,000원
CCTV 카메라 교체(104동 3.4호라인 현관)
신우 에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 450,000원
공동 현관 자동문 터치패드 교체 (107동 1.4라인)
(주)씨에스디지탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 13,206,200원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 117,000원
승강기사고배상책임 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 18,779,100원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 67,300원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 2,860,000원
배수펌프 연결된 배관 파손으로 교체
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 4,950,000원
104동앞 어린이놀이터 정비(이물질제거, 모래보충, 모래 소독)
주식회사 정훈이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 440,000원
CCTV 카메라 교체 (A지하주차장 3번 카메랴)
신우 에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 550,000원
외벽 균열 보수
제이(JM)건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 160,000원
관리동 앞 어린이놀이터 그네 줄 마모로 교체
(주)이우정
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 980,000원
종합정밀점검시 지적사항 보수
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,710,000원
104동 앞 놀이터및 관리동 앞 놀이터 주변 측백나무 제거
백향목 종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,660,000원
저수조 청소업체
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 8,467,200원
재활용 수거업체
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 4,950,000원
관목전지 작업 (주목,향나무포함)
백향목 종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.8㎡
120세대 188,179원 -
26평
전용 84.4㎡
378세대 312,595원 -
30평
전용 99.2㎡
90세대 367,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.