경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자한솔마을주공4차
경기도 성남시 분당구 백현로 206
세대당 평균 월 관리비
137,633원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,651세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 658대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 34 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,137㎡
- 전용면적 합계
- 64,118㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 23,395원 단지 총액 3,863만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,799원 단지 총액 9,708만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,790원 단지 총액 626만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 29,017원 단지 총액 4,791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,632원 단지 총액 3,737만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 234,888,226원 · 세대당 142,270
- 2025년 10월 252,919,556원 · 세대당 153,191
- 2025년 11월 303,995,292원 · 세대당 184,127
- 2025년 12월 368,905,846원 · 세대당 223,443
- 2026년 1월 404,069,782원 · 세대당 244,742
- 2026년 2월 347,194,874원 · 세대당 210,293
- 2026년 3월 309,805,554원 · 세대당 187,647
- 2026년 4월 264,522,208원 · 세대당 160,219
- 2026년 5월 242,635,050원 · 세대당 146,962
- 2026년 6월 233,270,360원 · 세대당 141,290
- 2026년 7월 231,867,142원 · 세대당 140,440
- 2026년 8월 227,232,356원 · 세대당 137,633
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,516원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 733만원
- 월 부과액37,366,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,469원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 492건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,688만원
-
2026.06.22 490,000원
외부회계 감사계약
세무회계 지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 490,000원
외부 회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 1,385,000원
412동 지하 오,배수관 보수공사
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,500,000원
저수조 청소 계약
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 1,240,000원
411동 오수, 하수관 교체공사
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 1,500,000원
411동 하수관 , 오수관 세정작업
태웅실업((주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계 기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 15,730,000원
화재 부수신기 설치공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 1,350,000원
415동 신축관 교체공사
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 1,140,000원
승강기 유지관리 수의계약
티케이 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.27 500,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
무림전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.27 2,840,000원
소방작동 기능점검 보완공사
성심소방 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 1,138,000원
관리동 변전실 천장 하수배관 누수 보수공사
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 5,700,000원
소방시설 작동 및 종합점검 용역계약
(주)성심소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 9,600,000원
복도난간 시설물 보수공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 3,380,000원
414, 415동 생활하수관, 오수관 통수 및 세정작업
태웅실업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 30,000원
XP보이스 이용 계약
이지스 엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 700,000원
변전실 천장 온수배관 누수 보수공사
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 2,102,000원
2번 기계실 모터펌프 교체
효성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 1,000,000원
건축물 해체계획서 작성 용역 계약
루이스 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 2,200,000원
지하 저수조 청소
(주)삼부TMS
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.08 16,482,104원
위생관리 용역계약
나라개발 시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.08 3,968,000원
난방설비 보호제 투입
(주)크린솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 3,500,000원
408동 11층 난간 안전점검 계약
(주)한구조 기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 600,000원
소독용역계약
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.02 15,849,600원
재활용품 매각 계약
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.01 1,100,000원
소방시설 보완공사
(주)성심소방 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 1,450,000원
외부 회계 감사 계약
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.29 2,400,000원
소방 종합 정밀점검
(주)성심소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.3㎡
611세대 125,031원 -
11평
전용 36.0㎡
210세대 127,583원 -
13평
전용 41.9㎡
534세대 148,315원 -
13평
전용 42.8㎡
296세대 151,505원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.