경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
야탑매화마을동신건영2차빌라
경기도 성남시 분당구 벌말로30번길 12
세대당 평균 월 관리비
141,771원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 35대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,822㎡
- 전용면적 합계
- 14,369㎡
- 시공사
- (주)동신주택, (주)건영
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 37,535원 단지 총액 901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,486원 단지 총액 972만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,240원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 49,510원 단지 총액 1,188만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,335,602원 · 세대당 143,065
- 2025년 10월 40,979,930원 · 세대당 170,749
- 2025년 11월 52,455,560원 · 세대당 218,564
- 2025년 12월 70,486,862원 · 세대당 293,695
- 2026년 1월 79,263,890원 · 세대당 330,266
- 2026년 2월 63,872,508원 · 세대당 266,135
- 2026년 3월 54,009,300원 · 세대당 225,038
- 2026년 4월 44,074,330원 · 세대당 183,643
- 2026년 5월 36,412,490원 · 세대당 151,718
- 2026년 6월 35,426,310원 · 세대당 147,609
- 2026년 7월 34,199,989원 · 세대당 142,499
- 2026년 8월 34,024,970원 · 세대당 141,770
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,406원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,185만원
- 월 부과액2,400,000원
- 월 사용액852,500원
- ㎡당 적립금20,303원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 9,363만원
-
2026.08.13 400,000원
동신기계실 온수 순환 펌프(901~903) 누수 교체 공사
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 375,000원
건영지하주차장 집수정(배수1) 수중펌프 교체 공사
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 5,000,000원
903동, 905동, 906동 세대 볼밸브 교체 공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 698,000원
903동, 906동 온수관 메인 밸브 교체 공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,160,000원
건영기계실 주강게이트밸브 교체
서연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.02 380,000원
장기수선계획서 용역 사업
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 4,980,000원
(긴급)강풍에의한 지붕보수공사
용호설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 1,800,000원
906동 1호 라인 외벽 누수 보수 공사
써니코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 450,000원
906동1라인 세탁하수관 연결 부속배관 보수 공사
용호설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 240,000원
세대 난방열량계 교체공사
한국난방관리 성남북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 1,872,000원
재활용품 수거
제이와이(JY)자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 71,790,720원
경비용역
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 1,700,000원
908동3라인 환탕입상관 핀홀 누수 보수 공사
누수탐지119
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 1,200,000원
○○동 ○○호 온수가지배관(누수) 보수 공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 1,100,000원
건영기계실 온수 배관 교체
서연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 480,000원
난방열량계 및 지시부 교체
한국난방관리 성남북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 3,700,000원
4세대 옥상 배수로 방수공사
써니코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 4,335,000원
동 라인별 볼밸브 교체 공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 3,500,300원
실손.비례보상 주택 풍수해지진재해보험(III)
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.13 600,000원
(긴급)○○동 ○○호 공용 온수 입상관 누수 방수 공사
가나누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 600,000원
동신건영 기계실 온수 순환 펌프 누수 교체 공사
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 3,960,000원
회계대행계약
(주)무림하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.10 300,000원
회계대행계약
무림하우징(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.06 900,000원
○○동 ○○호 계단참 천정 누수 유도 방수
가나누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 1,100,000원
관리소 지하 난방 배관(부식, 누수) 교체 공사
가나누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 300,000원
(긴급)912동 지하창고 403호 온수배관 누수로 배관파이프 교체 공사
가나누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 1,000,000원
(긴급)지하주차장 및 지하창고 누수 방수 및 동 밸브 교체 공사
가나누수탐지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.12 3,262,000원
동신건영 기계실 내 주강게이트밸브(4개) 교체
한국난방관리 성남북부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 120,000원
난방열량계 및 지시부 교체
한국난방관리 성남북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 1,100,000원
908동1~2라인 4층 캐노피 천장 유도방수(차수판설치)
신지종합건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
16세대 139,944원 -
18평
전용 59.9㎡
64세대 141,791원 -
18평
전용 59.9㎡
72세대 141,886원 -
18평
전용 59.9㎡
32세대 141,910원 -
18평
전용 60.0㎡
48세대 142,028원 -
18평
전용 60.0㎡
8세대 142,052원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.