경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
야탑분당매화연립
경기도 성남시 분당구 벌말로50번길 27
세대당 평균 월 관리비
168,109원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 25대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,711㎡
- 전용면적 합계
- 14,122㎡
- 시공사
- (주)현대 (주)벽산
- 관리업체
- 서일개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 34,805원 단지 총액 877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,204원 단지 총액 1,240만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,693원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 44,972원 단지 총액 1,133만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,434원 단지 총액 767만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 40,447,584원 · 세대당 160,506
- 2025년 9월 42,744,234원 · 세대당 169,619
- 2025년 10월 46,376,474원 · 세대당 184,033
- 2025년 11월 58,068,860원 · 세대당 230,431
- 2025년 12월 72,709,982원 · 세대당 288,531
- 2026년 1월 82,760,010원 · 세대당 328,412
- 2026년 2월 69,788,578원 · 세대당 276,938
- 2026년 3월 60,971,280원 · 세대당 241,949
- 2026년 4월 50,769,720원 · 세대당 201,467
- 2026년 5월 46,033,750원 · 세대당 182,673
- 2026년 6월 42,890,520원 · 세대당 170,200
- 2026년 7월 42,363,450원 · 세대당 168,108
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,034원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 287만원
- 월 부과액7,669,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,393원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+101%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,977만원
-
2026.09.03 3,718,000원
긴급지붕수리 배수로 우레탄 방수 및 처마 후레슁보강(503동 1-2라인)
유일지붕건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,970,000원
난방 순환 펌프, 밸브
LG전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 903,600원
종합유선방송 수신 특약서
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,548,000원
긴급 지붕 수리 배수로우레탄방수 및 처마후레슁보강(509동1,2호 뒷면)
유일지붕건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 6,373,040원
청소용역도급계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 2,256,000원
방역 도급계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.06 1,331,200원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.06 27,700원
어린이놀이터시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.06 310,400원
재난배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.22 4,915,000원
502동 5, 6라인 누수 관련 지붕공사
삼성지붕이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.19 3,770,000원
504동 2호 라인 누수 관련 지붕공사
삼성지붕이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.19 4,568,000원
506동 2호 라인 누수 관련 지붕공사
삼성지붕이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.17 1,360,000원
기계실 난방순환펌프 및 모터펌프 부분 수리 공사
LG전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.03 4,636,800원
공동주택 관리업무 위수탁계약
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.02.29 65,306,880원
경비용역도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.02.29 3,628,800원
재활용품 수거계약
(주)산성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.25 4,700,000원
507동 4, 5호 라인 지붕공사
삼성지붕이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.25 3,000,000원
509동 3호 라인 지붕공사
삼성지붕이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.06 262,500원
재난배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.06 1,410,300원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.06 29,700원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.01 2,522,000원
501동 5호 라인 전유부분 누수 관련 지붕공사
삼성지붕이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.25 3,719,000원
508동 지함 및 기계실 난방 관련 밸브의 보수, 교체공사(차압유량조절밸브, 전동변밸브, 글로브밸브 등)
한국난방관리(주) 성남북부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.30 3,204,000원
방역 도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.30 69,347,472원
청소용역도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.02.23 63,730,080원
경비용역도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.02.17 1,663,200원
재활용품 수거계약
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.06 308,500원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.06 48,700원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.06 1,303,100원
주택화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.2㎡
112세대 153,476원 -
18평
전용 59.9㎡
140세대 179,815원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.