경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
탑마을대우아파트
경기도 성남시 분당구 판교로 421
세대당 평균 월 관리비
370,642원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 654세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 959대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,658㎡
- 전용면적 합계
- 86,613㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 55,881원 단지 총액 3,655만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,366원 단지 총액 5,321만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,301원 단지 총액 674만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 167,087원 단지 총액 1억 928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 56,007원 단지 총액 3,663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 254,419,849원 · 세대당 389,021
- 2025년 10월 243,367,571원 · 세대당 372,121
- 2025년 11월 278,889,580원 · 세대당 426,436
- 2025년 12월 343,111,100원 · 세대당 524,634
- 2026년 1월 389,376,439원 · 세대당 595,376
- 2026년 2월 339,436,046원 · 세대당 519,015
- 2026년 3월 298,408,528원 · 세대당 456,282
- 2026년 4월 248,758,728원 · 세대당 380,365
- 2026년 5월 228,527,960원 · 세대당 349,431
- 2026년 6월 213,416,540원 · 세대당 326,324
- 2026년 7월 218,080,060원 · 세대당 333,455
- 2026년 8월 242,400,054원 · 세대당 370,642
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,121원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 694만원
- 월 부과액36,628,520원
- 월 사용액19,811,000원
- ㎡당 적립금13,443원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 286건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 21억 870만원
-
2026.06.15 17,700,000원
기계실 노후 난방 펌프.모타 교체공사 사업자 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 652,300,000원
노후공용 난방배관 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 1,810,000원
밸브교체공사
대현산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 655,000,000원
균열보수 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 3,000,000원
승강기 수동운전 제어반 교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.12.29 8,010,000원
지하주차장 화재감지기 교체공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 3,300,000원
소방시설보수 공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 65,736,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.08 5,520,000원
소독용역계약
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.04 157,468,680원
청소용역 계약
엘림에스 유한책임회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 16,000,000원
집수정 펌프 교체 공사
고강C&P주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 2,400,000원
집수정 준설
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 18,430,000원
승강기 메인쉬브.로프 교체
오티스유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 434,432,160원
경비용역사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.11 49,180,000원
세대내 화재감지기, 지하주차장 스프링클러 헤드 등 교체 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 13,900,000원
전기차 소방설비 공급
(주)153에너지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.20 4,512,000원
난방용설비보호제 공급계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.02 16,800,000원
지하전기차충전기 지상이설 공사
(주)브리츠테크놀로지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 1,135,000원
관리동 옥상 배수로 방수공사
나라종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 2,950,000원
211동 누수 난방관 보수공사
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 2,400,000원
난방 팽창탱크 블래더 교체
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 1,800,000원
열교환기 무분해 세관 용역
(주) 보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 800,000원
202동 급탕환수관 신축이음 교체
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 700,000원
203동 하수 횡주관 세정 용역
(주)나눔누수하수일일구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 514,000원
승강기 브레이크 PCB교체
오티스 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 1,900,000원
5지하주차장 솨재발신기 단선회로 보수 및 감지기 선로 보수
대영방재시스템주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 1,000,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.16 600,000원
209동 12라인 경비실 화장실 배관 공사
나라종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 600,000원
212동 하수횡주관 세정공사
(주)나눔누수하수일일구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 1,200,000원
211동 난방관 누수 보수
종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
158세대 284,792원 -
41평
전용 134.3㎡
394세대 375,889원 -
50평
전용 163.9㎡
68세대 458,674원 -
58평
전용 190.3㎡
34세대 532,727원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.