경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
정자느티마을경남선경빌라
경기도 성남시 분당구 황새울로132번길 27
세대당 평균 월 관리비
415,584원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 430대
- CCTV
- 96대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,385㎡
- 전용면적 합계
- 29,862㎡
- 시공사
- 경남기업, 선경건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 88,021원 단지 총액 1,760만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 168,325원 단지 총액 3,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 23,204원 단지 총액 464만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,373원 단지 총액 1,607만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 55,661원 단지 총액 1,113만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 82,587,902원 · 세대당 412,939
- 2025년 9월 82,618,500원 · 세대당 413,092
- 2025년 10월 90,691,290원 · 세대당 453,456
- 2025년 11월 111,633,343원 · 세대당 558,166
- 2025년 12월 138,232,354원 · 세대당 691,161
- 2026년 1월 153,769,772원 · 세대당 768,848
- 2026년 2월 131,870,670원 · 세대당 659,353
- 2026년 3월 115,626,552원 · 세대당 578,132
- 2026년 4월 94,318,130원 · 세대당 471,590
- 2026년 5월 86,526,040원 · 세대당 432,630
- 2026년 6월 83,999,190원 · 세대당 419,995
- 2026년 7월 83,116,860원 · 세대당 415,584
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,839만원
- 월 부과액11,132,160원
- 월 사용액420,200원
- ㎡당 적립금27,932원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,192만원
-
2026.05.30 452,728원
CCTV 녹화기(16채널) 교체공사
자체공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,800,000원
난방순환펌프(원심펌프) 수리공사
내외기계공업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 4,980,000원
옥외시설물 (쓰레기수거 및 처리시설) 교체공사
양평알미늄샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 1,400,000원
난방순환펌프 보수공사
내외기계공업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 32,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 2,900,000원
경남빌라 101동1라인후면 및 2라인전후면 처마보수공사
(주)견준씨에
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 861,000원
선경 지하주차장 109동앞 급탕신축관 교체공사
드림관리시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 2,550,000원
난방순환펌프(NSV65A) 교체공사
내외기계공업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 108,481,680원
청소용역계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.29 840,000원
재활용품수거계약
신원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 4,400,000원
누수신고된 지붕의 처마 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 6,468,000원
방역소독계약서
(주)화담환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 956,000원
팽창탱크 체크밸브 교체공사
드림관리시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 2,900,000원
지붕의 처마 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 2,900,000원
지붕의 처마보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.24 4,500,000원
정전복구공사
영웅전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.24 400,000원
정전복구공사(장비임대)
경남중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 105,415,440원
청소용역계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.16 421,818원
cctv 영상녹화장치 본체(메모리카드 포함) 및 놀이터 cctv카메라 물품 구매
현대씨큐리티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.24 2,850,000원
선경측 급탕제어기 고장 교체공사
준시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.24 4,980,000원
소나무 전지 보강공사
(주)홈앤그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.15 380,909원
영상녹화장치(선경측) 본체(메모리카드 포함) 구입
현대시큐리티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.14 4,700,000원
소나무 보강(와이어 및 받침목)공사
(주)화담환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.06 2,256,000원
기계실 급탕 인라인펌프(선경측 110동 라인) 교체공사
드림관리시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.27 840,000원
재활용품 수거
신원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 6,468,000원
방역소독 용역
(주)화담환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.04 4,980,000원
운동시설물 설치공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.28 5,000,000원
단지 전체 동 지붕(슁글) 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.15 27,380,000원
어린이놀이터 바닥 교체공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.24 4,900,000원
지붕슁글 누수 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 135.0㎡
104세대 375,677원 -
50평
전용 164.8㎡
96세대 458,817원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.