경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
야탑매화마을주공4단지
경기도 성남시 분당구 장미로 193
세대당 평균 월 관리비
132,490원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 643세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 390대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 89대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,915㎡
- 전용면적 합계
- 25,046㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 35,132원 단지 총액 2,259만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,284원 단지 총액 3,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,976원 단지 총액 449만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,030원 단지 총액 1,545만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,068원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,815,780원 · 세대당 124,130
- 2025년 10월 88,294,170원 · 세대당 137,315
- 2025년 11월 108,282,680원 · 세대당 168,402
- 2025년 12월 132,539,622원 · 세대당 206,126
- 2026년 1월 151,462,588원 · 세대당 235,556
- 2026년 2월 126,595,930원 · 세대당 196,883
- 2026년 3월 110,257,310원 · 세대당 171,473
- 2026년 4월 93,926,050원 · 세대당 146,074
- 2026년 5월 87,671,474원 · 세대당 136,347
- 2026년 6월 85,471,560원 · 세대당 132,926
- 2026년 7월 84,454,420원 · 세대당 131,344
- 2026년 8월 85,190,840원 · 세대당 132,489
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,594원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,140만원
- 월 부과액11,618,030원
- 월 사용액1,089,000원
- ㎡당 적립금19,229원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,389만원
-
2026.07.06 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 1,376,000원
난방열교환기세정작업
원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 12,790,700원
아파트보험(화재.승강기.영업배상.어린이놀이시설.재난배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 3,900,000원
배수로 및 맨홀보수공사
배관크리닉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 280,000원
위.수탁관리 계약
서림주택관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 46,800,000원
어린이집 계약
매화어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 2,000,000원
소방작동기능점검
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 18,144,000원
승강기유지관리
현대엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.02 18,144,000원
승강기유지관리 계약
현대엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 800,000원
기계설비 성능점검
에이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,020,000원
저수조청소업체
태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,020,000원
저수조청소
태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 800,000원
기계설비 성능점검 대행 계악
에이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,000,000원
소방작동기능점검
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 272,448,000원
청소용역계약
청소용역계약
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.11 550,717,440원
경비용역계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.22 750,000원
404동 크랙보수공사
정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 1,450,000원
제4기계실 급탕온도조절밸브(PCV)교체공사
라파기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 820,000원
404동외벽크랙보수및 407동6호라인 창틀실리콘작업(15층부터 3층까지)
정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 240,000원
재활용품수거
현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.31 240,000원
재활용품계약
현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 2,678,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 296,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 66,200원
승강기사고책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 73,100원
어린이놀이시설책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 8,982,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 1,300,000원
어린이집임대차계약
매화어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.09 2,000,000원
소방시설작동기능점검
주)대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 2,000,000원
소방시설점검(작동기능점검)
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.3㎡
257세대 120,003원 -
11평
전용 36.0㎡
30세대 122,452원 -
13평
전용 41.9㎡
356세대 142,350원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.