경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
양지마을 금호 1단지 아파트
경기도 성남시 분당구 수내로 74
세대당 평균 월 관리비
467,682원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 918세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,477대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 38 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,593㎡
- 전용면적 합계
- 120,805㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 67,487원 단지 총액 6,195만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 131,730원 단지 총액 1억 2,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,555원 단지 총액 1,244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 205,813원 단지 총액 1억 8,894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 49,097원 단지 총액 4,507만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 410,741,386원 · 세대당 447,430
- 2025년 10월 387,307,311원 · 세대당 421,903
- 2025년 11월 473,520,025원 · 세대당 515,817
- 2025년 12월 564,901,785원 · 세대당 615,361
- 2026년 1월 630,039,244원 · 세대당 686,317
- 2026년 2월 562,887,259원 · 세대당 613,166
- 2026년 3월 480,246,854원 · 세대당 523,144
- 2026년 4월 414,580,503원 · 세대당 451,612
- 2026년 5월 368,903,715원 · 세대당 401,855
- 2026년 6월 363,180,211원 · 세대당 395,621
- 2026년 7월 386,405,209원 · 세대당 420,920
- 2026년 8월 429,332,064원 · 세대당 467,681
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -5,591원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,859만원
- 월 부과액45,071,060원
- 월 사용액53,365,780원
- ㎡당 적립금10,422원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,213만원
-
2026.08.18 1,730,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 내부인테리어 공사
퍼펙트종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,450,000원
107동 동지하 배수관 교체공사
퍼펙트종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 3,250,000원
1단지 외벽 6곳 크랙 방수공사
백두 E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 4,900,000원
기계실 입구 및 106동 1호라인 뒤 우수배관 교체공사
환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 12,520,000원
1단지 102동 1호기와 103동 2호기 승강기 인버터 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 3,039,000원
113동 1호기 승강기 풀리 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 876,000원
승강기 카 상부 휀 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 5,798,400원
101동 1호기 메인보드 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 2,900,000원
2기계실 부스터펌프 제어반의 인버터 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,500,000원
공인 회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 4,900,000원
115동옆 외부 오수배관 준설 및 우수배관 교체공사
환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 203,640,000원
적산열량계 및 급탕계량계 구입
한국알앤디
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 1,650,000원
1단지 외벽누수 3곳 방수공사
유한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 5,344,300원
승강기 안전검사
승강기 안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.02 2,100,000원
114동 지하주차장 스프링클러 배관 교체공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,934,000원
상반기 저수조 청소
우리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.25 1,330,000원
1단지 정문차단기 구동기 교체공사
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 13,654,000원
승강기 브레이크 어셈블리 및 카운터 가이드롤러 부품교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,120,000원
105동 옆 어린이놀이시설 철재계단 교체공사
드람에스엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 4,420,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 내부 인테리어 공사
가람인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 4,380,000원
1단지 교목 23그루 전지 작업
지엘엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,980,000원
112동 2호라인 동지하 하수배관 교체공사
환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 4,850,000원
101동 1-2라인 3,4층 외부균열보수 포함 15곳 외벽방수공사
유한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 4,548,000원
실내 소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.13 4,140,000원
2026년 상반기 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 114,800원
전동카트 영업배상보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.16 150,500,000원
옥상슁글복합방수 및 슬라브지붕, 배수로 우레탄 공사-1차잔금
정민씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 960,000원
옥상방수공사 재해예방기술지도
강한안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 900,000원
현관출입문 강화도어 6곳 상부H바 교체
성남유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,050,000원
105동 옆 어린이놀이시설 데크판 교체공사
드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
3평
전용 10.3㎡
1세대 36,463원 -
26평
전용 84.9㎡
246세대 301,729원 -
40평
전용 133.8㎡
422세대 475,587원 -
50평
전용 164.2㎡
171세대 583,734원 -
59평
전용 193.8㎡
28세대 688,930원 -
60평
전용 198.4㎡
50세대 705,278원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.