경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
정자정든마을신화
경기도 성남시 분당구 정자로 112
세대당 평균 월 관리비
348,964원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 697대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 16 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 71,366㎡
- 전용면적 합계
- 57,980㎡
- 시공사
- 신화건설
- 관리업체
- (주)무림개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 58,719원 단지 총액 3,312만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 101,475원 단지 총액 5,723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,411원 단지 총액 700만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 141,910원 단지 총액 8,004만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,449원 단지 총액 1,943만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 174,291,930원 · 세대당 309,028
- 2025년 10월 185,014,202원 · 세대당 328,039
- 2025년 11월 214,495,964원 · 세대당 380,311
- 2025년 12월 267,155,014원 · 세대당 473,679
- 2026년 1월 292,772,304원 · 세대당 519,099
- 2026년 2월 253,645,462원 · 세대당 449,725
- 2026년 3월 230,249,548원 · 세대당 408,243
- 2026년 4월 199,452,632원 · 세대당 353,639
- 2026년 5월 182,873,472원 · 세대당 324,243
- 2026년 6월 178,778,314원 · 세대당 316,982
- 2026년 7월 196,876,316원 · 세대당 349,071
- 2026년 8월 196,815,646원 · 세대당 348,963
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,060만원
- 월 부과액19,429,200원
- 월 사용액4,895,000원
- ㎡당 적립금7,855원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 460만원
-
2026.05.21 3,300,000원
501동 3-4라인 긴급 옥상방수
영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 900,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.01 86,400원
종합유선방송 계약의 건
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,400,000원
503,505,506동 외부크랙보수
경기코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,000,000원
베란다 인방 크랙보수 및 옥상 슁글, 후레싱 방수공사
영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 1,030,000원
2026년 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 2,500,000원
2026년도 상,하반기 저수조 청소 계약
(주)태경이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 4,250,000원
지하주차장 설비실 집수정 예비펌프 교체공사
동양전기모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,140,000원
소방안전관리대행 계약
우리소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 5,000,000원
옥상방수공사
영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 1,800,000원
시설물의 정기안전점검 계약
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 2,716,363원
전산용역(XpERP공급계약)
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 19,000,000원
난방온수 인입배관 보수공사
(주)에이치아이티이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 1,200,000원
기계설비성능점검
(주)학국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 2,900,000원
조경수목전지작업
용림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 1,320,000원
복합기 임대 계약의 건
(주)오피스프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,410,000원
소방점검지적사항공사
우리소방주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,570,000원
소방점검지적사항공사(비상방송반)
우리소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.09 1,400,000원
크렉보수공사
다솔건설(경기코킹)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 32,640,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.17 4,590,000원
비상방송반보수공사
우리소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 4,900,000원
옥상방수공사
주식회사 영우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 4,900,000원
옥상방수공사
(주)영우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 5,400,000원
승강기부품구입
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.03 2,350,000원
수처리재구입
홈그린
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 10,070,000원
승강기부품구입
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 2,790,000원
소방시설지적사항보수공사
우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 1,448,000원
열교횐기세관
(주)원바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.05 1,030,000원
회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.4㎡
60세대 178,010원 -
21평
전용 69.9㎡
112세대 237,381원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 288,299원 -
31평
전용 101.8㎡
68세대 345,633원 -
35평
전용 115.8㎡
84세대 392,987원 -
41평
전용 134.3㎡
100세대 455,922원 -
49평
전용 163.6㎡
64세대 555,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.