경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
야탑목련마을한일
경기도 성남시 분당구 판교로 645
세대당 평균 월 관리비
246,511원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 223대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 25,018㎡
- 전용면적 합계
- 18,835㎡
- 시공사
- 한일건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 59,745원 단지 총액 1,661만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,968원 단지 총액 1,695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,078원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,475원 단지 총액 2,849만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 15,245원 단지 총액 424만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,421,563원 · 세대당 228,135
- 2025년 10월 69,207,055원 · 세대당 248,946
- 2025년 11월 81,352,256원 · 세대당 292,634
- 2025년 12월 101,512,550원 · 세대당 365,153
- 2026년 1월 111,421,226원 · 세대당 400,795
- 2026년 2월 94,224,572원 · 세대당 338,937
- 2026년 3월 83,015,964원 · 세대당 298,618
- 2026년 4월 71,882,810원 · 세대당 258,571
- 2026년 5월 65,960,544원 · 세대당 237,268
- 2026년 6월 65,412,248원 · 세대당 235,295
- 2026년 7월 67,187,530원 · 세대당 241,681
- 2026년 8월 68,529,936원 · 세대당 246,510
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -23%
세대당 -74,514원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,460만원
- 월 부과액4,238,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금33,360원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 5,610만원
-
2026.09.01 24,800,000원
공동현관 로비폰(각동현관, 경비실등) 교체공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 6,700,000원
상수도인입배관 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 7,920,000원
전기안전관리
중앙에스코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.23 2,700,000원
관리실 방송장비 고장 교체 공사
(주)드림전자 pa
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 800,000원
경비실 CCTV 저장장치 2대 하드디스크 고장 교체(6tb, 4tb) 및 세팅비
(주)경인씨엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.10.31 650,000원
하반기 저수조 청소
(주)서진시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.28 4,385,400원
아파트보험(화재,영업배상,어린이)
nh농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.28 48,200원
아파트 승강기 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 1,200,000원
시설물 정밀안전점검(3년마다)
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.24 650,000원
301동 난방 순환펌프 수리
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 5,248,000원
수처리제(난방,먹는물)공급
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.16 1,000,000원
302동 복도천정 및 지하주차장 벽면 보수
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 360,000원
현관자동문 부품 교체작업(304동 1.2라인 모터 교체)
은성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 4,003,200원
재활용품 매각(수거)
(주)알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.29 10,512,000원
승강기 유지관리 용역
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.22 600,000원
급탕 메인밸브 교체공사(303동 지하 메인 밸브)
현대공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 360,000원
현관자동문 부품 교체 작업(304동 3.4라인)
은성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 656,000원
열교환기(난방,급탕) 세척작업
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 722,727원
급탕 순환펌프 교체공사(301동)
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 806,300원
승강기 부품교체(301동 301동 마그네틱 컨텍터 1개, 행거롤러 4개 * 3동 1호기 카운터가이드슈 4동 2호가 인터폰자기)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 6,000,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)조은소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 900,900원
승강기 부품교체(3동 1호기 SMPS 1개* 마그네트 1개 * 마그네트 보조접점 1개)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 800,000원
회계감사(2024년)
포스코회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.19 9,802,000원
승강기 로프.쉬브 교체공사(301동, 304동 1호기)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 5,376,000원
소독용역
향운기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.14 1,900,000원
상수도 지중배관 누수 보수공사
(주) 진원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 1,100,000원
정류기 배터리 교체( 정류기반)
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 3,700,000원
단지 수목 전지작업
향운기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 570,000원
현관자동문 부품 교체작업 (303동 3.4라인 304동 1.2, 3.4라인)
은성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.07 648,700원
승강기 부품 교체 (302동, 304-2호기)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.8㎡
140세대 184,904원 -
26평
전용 84.9㎡
138세대 309,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.