경기도 광주시2026년 8월 부과분
곤지암킴스빌리지
경기도 광주시 평촌길 20
세대당 평균 월 관리비
153,717원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,152세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,050대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,708㎡
- 전용면적 합계
- 49,640㎡
- 시공사
- (주)뉴코아
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 30,225원 단지 총액 3,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,102원 단지 총액 3,698만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,279원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 68,326원 단지 총액 7,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,785원 단지 총액 2,394만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,616,639원 · 세대당 139,424
- 2025년 10월 144,673,047원 · 세대당 125,584
- 2025년 11월 151,266,115원 · 세대당 131,307
- 2025년 12월 152,285,859원 · 세대당 132,192
- 2026년 1월 165,048,115원 · 세대당 143,270
- 2026년 2월 163,173,235원 · 세대당 141,643
- 2026년 3월 152,699,067원 · 세대당 132,551
- 2026년 4월 158,124,933원 · 세대당 137,261
- 2026년 5월 154,797,587원 · 세대당 134,372
- 2026년 6월 159,482,307원 · 세대당 138,439
- 2026년 7월 165,927,257원 · 세대당 144,034
- 2026년 8월 177,082,015원 · 세대당 153,717
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,489원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,646만원
- 월 부과액23,944,320원
- 월 사용액144,474,000원
- ㎡당 적립금5,354원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 261건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,031만원
-
2026.09.15 30,500,000원
옥상 지붕 및 배수로 부분 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 1,450,000원
놀이터 모래소독 계약
(주)아이사랑
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.11 4,500,000원
오,하수관로 부분 보수공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 700,000원
지하2층 배수펌프 1대 교체공사
청계천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 22,118,400원
재활용품 수거 계약
우주자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 1,200,000원
외부 회계감사 계약
삼덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 1,454,545원
지하 저수조 청소계약
하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.26 24,650,000원
하수 및 오수 횡주관 세정 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 3,000,000원
소방 작동기능점검 계약
(주)조은소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 500,000원
정문 (입차용) 주차차단기 바닥 루프코일 (1개소) 설치
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 2,200,000원
공용 하수배관 부분 교체공사(104동 9~10호라인 일부)
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,800,000원
104동 9~12라인 오,하수 횡주관 세정공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 950,000원
급수방식 전환 및 부대공사 기술지도계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,200,000원
공용 하수배관 부분 교체공사(101동 19~20호라인 일부)
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,800,000원
101동 오,하수 횡주관 세정공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 9,896,727원
엘리베이터 미디어보드 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 326,600,000원
급수방식 전환(부스터펌프설치) 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 9,048,000원
XpERP 전산용역 및 S/W 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 2,800,000원
급수전환 설계 및 감리용역 계약
(주)금강건축설비이엔지(지점)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,000,000원
기계설비성능점검 용역
(주)어패스클라이밋테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,810,000원
정문 (출차용) 주차차단기 1개소 교체공사
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 13,200,000원
전기설비 안전점검 도급 계약
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.26 269,068,800원
경비용역 변경 계약서
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.09 159,640,080원
청소용역 변경 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.04 3,360,000원
수목방제 계약
(주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.04 5,040,000원
소독용역 계약
(주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.03 2,550,000원
화단 앞 가림막 패널 설치공사
공간창조 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 3,780,000원
관리동 앞 측구 배수로 부분 보수공사
다온종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 18,000,000원
승강기 유지관리 계약(15대)
티케이엘리베이터(주) 강남2
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.28 1,560,000원
2025년 하반기 저수조 및 고가수조 청소
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.6㎡
576세대 127,105원 -
15평
전용 50.5㎡
576세대 180,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.